产权交易激活“三农”一泓春水 嘉兴市党政代表团赴武汉考察取经
2010年3月18日 08:18
昨天,市委书记陈德荣(右二)率领的嘉兴市党政代表团一行,在武汉市委副书记涂勇(右一)等的陪同下,正在武汉市东西湖区柏泉农场农民新苑考察。
昨天和前天,由市委书记陈德荣率领的嘉兴市党政代表团到湖北武汉考察取经。在短短的两天里,代表团成员在武汉市委副书记涂勇,市委常委、秘书长彭丽敏,市委常委、副市长张学忙,市人大常委会副主任刘龙成,市政协副主席侯晓华等领导的陪同下,访企业、走乡村、看新城、听介绍,对武汉干部群众开拓进取、敢做敢为的拼劲有了更真切理解,对武汉在加快统筹城乡发展,建设资源节约型和环境友好型社会等方面取得的成果,有了更深刻感受。市领导蒋唯民、俞四兴、陈越强、赵树梅、王淳,各县(市、区)和相关部门负责人参加考察。
随着“两分两换”改革向纵深推进,如何帮助农民向市民转型?农村集体经济资产该怎样进行管理?农村社会管理体制该如何创新?城乡一体新社区的管理与原先行政村管理模式如何有效衔接?整个基层组织建设如何与城乡统筹进程相适应?陈德荣一行带着上述问题与武汉市进行了深入交流。
前天下午,陈德荣一行考察了武汉农村综合产权交易所。产权交易制度作为农村产权制度改革的一个核心环节,武汉正在谋求通过建立农交所,推动农村产权和要素规范、有序、高效流动,优化农业资源配置,让农村要素价值显性化,并通过与社会资本结合,实现农业产业化。建立于2009年4月的武汉农村综合产权交易所,确定了农村土地承包经营权、农村集体经济组织“四荒地”使用权、农村集体经济组织养殖水面承包经营权、农业类知识产权、农村集体经济组织股权、农村房屋所有权、农村闲置宅基地使用权、农村生产性设施使用权、农村集体林地使用权和林木所有权等9大类交易品种,平均每月达成20多宗交易,月交易额达2亿多元。其中“中油519”油菜新品种10年使用权转让项目,起拍价为200万元,经过4轮竞价后,最终成交价达到1000万元。市场交易有效推动了农村生产要素的流动,促进了农业产业发展,实现了农民财产的资产化、资本化、财富化。据介绍,武汉农交所挂牌项目已涉及湖北、湖南、云南、海南、深圳等十余省市。
一路走来,考察团成员深深感受到,当前各地对“三农”的关注不再只聚焦土地劳作,而更多关注市场运作;不再只关注农产品交易市场,而更多关注农业要素市场培育;不再只关注外部资金投入,而着力在农业自身资源资本化上做文章。“嘉兴市场资源充裕,各类要素集聚,完全可以通过设立农村要素交易市场,盘活农村存量资源,激活各类农业要素,实现农业的融合发展和业态创新,提升农业的经济、生态和服务功能。”这是考察团成员的共识。
昨天上午,市党政代表团考察了武汉市东西湖区柏泉农场农民新苑、柏泉现代都市农业示范园等地。在推进统筹城乡综合配套改革中,柏泉农场有一个与嘉兴“两分两换”极为相似的做法——“两退两转”,即农民通过退出宅基地和承包地实现身份转变和产业转移。去年,农场对辖区内52个村湾实施迁村并点,让农民从分散的村落向环境优美、设施齐备、功能齐全的新型社区集中,共节约了3817亩农村宅基地。通过农村建设用地和城市建设用地增减挂钩的做法,节约出的3800多亩宅基地转为城市建设用地,土地价值增值70多亿元,闲置的资源成功转化为新农村建设的有效资本。
农民退出承包地后出路在何方?流转出来的大量土地怎么办?这是代表团成员关心的问题。据介绍,柏泉农场农民退出来的承包地全部通过引进工商资本,实现规模化、产业化经营。目前,这个农场已吸引了三江航天集团、东方神马、香港百信等十余家大型龙头企业近50亿资金发展效益农业。代表团参观的柏泉现代农业示范园核心区,由东西湖区农科所联合龙头企业、经销商、农户成立种苗培育中心,采用企业市场化运作模式,主要从事新品种引进和培育,解决农业转型升级中的引种难问题。农民土地流转后有的进企业当了工人,一些高龄农民则受雇于农业龙头企业。在柏泉农场,通过工商资本参与,农业已由原先功能单一的纯农状态向“接二(二产)连三(三产)延伸产业链的多元状态转变,亩均收入由1500元提高到6000元,农民人均收入由原先的5190元提高到10050元,真正实现农业增效农民增收。
看到武汉的成功实践,代表团成员纷纷就如何加快我市“两新”工程建设提出了许多新设想、新思路。
来源:
嘉兴日报
作者:
应丽斋 摄影 盛建生
编辑:
张彬
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