本报讯去年8月，嘉善县新居民事务局创新性地实施出租屋契约式管理，配套制定百分制的房东考核奖惩办法，明确村委会(居委会)、房东和新居民承租人责任共担，实施一年来成效显著。
“实行租房登记前，有的租客隐瞒真实姓名，欠了房租不告而别的事也常发生，甚至还有打架斗殴的，现在平安多了，也不再有人拖欠房租。”惠民街道优家村的屠龙春告诉记者，租房登记后，房东与租客的关系发生了微妙的变化，彼此的信任度也上升了。现在，新居民租客和屠龙春夫妇成了朋友。
优家村现有1.1万名新居民、434户从事出租的本地家庭。“实施契约式管理制度后，每月进行1次抽查，每季度考核1次，村里还拿出10万元对尽职尽责的房东进行专项补贴，大大调动了房屋出租人参与新居民管理服务的主动性。”村委会相关负责人表示。
除了对所有出租房屋及房东进行备案登记、签订治安责任书、定期组织培训，嘉善还将房东协助新居民服务管理纳入“星级文明户”等评定标准，推出房东“新老居民和谐户”评选制度，促进了房东与承租新居民关系的融洽，营造了互帮互助的和谐氛围。
嘉善新居民数量庞大，一名专职协管员要管理服务500多名新居民。惠民街道的协管员张伟民告诉记者：“我们的工作与新居民存在时间差，有时服务难以跟上，实施契约式管理后，房东成了我们和新居民之间的桥梁，新居民服务工作更及时了。”
