本报讯昨天，《嘉兴市本级2012年度国有建设用地供应计划》正式公布，今年市本级将推出308宗地块，用地供应总量控制在866公顷左右，较2011年度计划安排量下降4.5%。其中消化“转而未供”和盘活存量土地占供应总量的70%以上。
今年我市建设用地供应计划将认真执行最严格的耕地保护制度，严格控制新增建设用地总量，以开展“两退两进”、存量土地二次开发为重点，深度挖潜存量建设土地，切实提高土地利用率，实现城市有机更新，满足经济社会发展对土地的合理需求。同时，我市还将按照“突出重点、有保有压、区别对待”的原则，优先满足保障性安居工程项目、民生项目、重大基础设施项目、现代服务业项目、战略性新兴产业项目等国家鼓励类项目的建设用地需求，统筹安排各类建设用地，以土地利用结构调整推动产业结构调整。
在今年的用地计划安排中，我市把优先保障住宅用地尤其是保障性住房用地放在了首位。嘉兴市本级2012年度国有建设用地供应计划总量中，住宅用地面积为293.64公顷，占总量的33.89%。其中，廉租房用地为0.3公顷，经济适用房用地为3.72公顷，公共租赁房用地为1.75公顷，安置房用地为164.23公顷，商品房用地为123.64公顷。同时，我市明确提出，要确保保障性住房、危旧房、城中村改造以及中小户型普通商品住房建设用地不低于住宅用地供应计划总量的70%；保障性住房用地必须做到“应保尽保”。与此同时，今年我市还将加强住宅用地批后管理，加大市场有效供给，促进市本级房地产市场平稳健康发展，满足居民不同住房需求，实现住有所居的目标。
保证民生项目和重大基础设施项目用地需求，也是今年建设用地供应计划的重点。今年，公共管理与公共服务用地和交通运输用地面积达到了202.11公顷，占总量的23.32%。据悉，这些土地将优先保障七沈公路、湘湖大道、泰宁路、庆丰路、嘉兴市综合交通枢纽工程、南郊贯泾港水厂等重点基础设施、水利设施建设；适度加大城市交通用地、公交优先发展工程用地的供应；大力支持北师大南湖附校、南洋职业技术学院迁建一期、国际会展中心二期、文化活动中心等公共管理与公共服务项目建设用地供应；合理保障中央公园二期、文化主题公园等生态工程建设所需用地。
今年，我市还将满足先进制造业和现代服务业发展用地需求。占用地总量14.09%的122.09公顷商服用地，将优先保障现代物流、科技服务、商务服务、金融服务、服务外包和创意产业等生产性服务业发展。占用地总量28.18%的244.18公顷工矿仓储用地，将优先保障新能源、新材料、节能环保、生物、物联网、核电关联等战略性新兴产业发展所需的建设用地供应。我市还将严格执行国家产业政策和供地政策，通过发展改革、经信、建设、国土、环保、安监等部门的相互配合，建立工业项目准入评估制度，严把项目准入关，禁止向“两高一资”、产能过剩和重复建设项目供地。
