6日，中国国务院总理温家宝在俄罗斯圣彼得堡表示，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。温家宝说：“在这里我特别要强调，对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”
本轮房价调控也许是若干年来最富诚意也最见成效的一次。在中央政府的强力意志之下，目前的房地产市场好景不再、阴霾重重，房价拐点若隐若现。不过，在这关键时刻，我们也看到了一些反噬性的苗头，比如一些地方政府开始或明或暗地取消“限购令”，甚至在民间也开始流播房价调控即将松动的传闻，凡此种种，令本轮调控的前景顿时陷入晦涩。
温总理的此番讲话来得恰逢其时。对于一些心猿意马的地方政府，总理之言不啻敲山震虎；对于陷入焦灼的民意，则是一种温存的安慰；而对于房地产开发商来说，他们最惨淡的日子或许还没有到来。今年的冬天，之于中国房地产市场，将格外的肃杀。
无可否认，近10年来，房地产市场迅速绑架了中国经济以及地方财政，当然更有民生幸福。这样一个过程的完成，迅捷而犀利，几乎不动声色却渐渐病入膏肓，等我们回过神来寻求改变之时，却蓦然发现，我们已经落入了投鼠忌器的陷阱。
房地产市场与中国经济的联系已经深入骨髓，倘若对前者进行治理，将直接意味着后者的惊荡。难以抉择的结果，逻辑性地造成了治理政策的摇摆。尤其是仰赖卖地维持财政收支的地方政府，在调控房地产市场之时，心情难免格外凌乱。在很多地区，没有卖地收益，没有房地产市场的花团锦簇，政府财政将捉襟见肘。对于既得利益的固守，终于导致此前针对房地产市场的历次调控一再折戟。
然而，无论是对政府，还是对民众，任由房地产市场的疯狂逻辑横行天下，都是一场巨大的灾难。对于政府来说，深度依赖房地产市场的财政结构，绝难长期持续，城市化的红利不是取之不尽用之不竭的，一旦城市化走向终结，城市土地被卖光，政府财政将立刻被掏空，因此，毫不夸张地说，目前依赖房产市场过活的政府财政模式，无异于饮鸩止渴。
而对于民生来说，由于房价丧失理性的狂飙突进，造成了怨愤满国中的洋洋大观。可以说，高耸云天的房价，构成了当前中国最锐利、最嗜血、最惨无人道的剥夺和压迫机制。中国人本来收入就低，却要拿自己的血汗钱，去填满房地产市场的无底洞。
最近几年来，中央政府以及全社会愈发认识到问题的严重性。中国经济不能被房地产市场“挟天子以令诸侯”，我们需要的毕竟是可持续和富有德性的发展。而凄楚可怜的民生幸福，更是不能容忍继续被房地产剥蚀和戕害。民生幸福，牵涉人心向背，从来都不仅仅是一个经济问题，而是一个重大的政治问题。
这是一场看不见的厮杀。政府要调控，民生要幸福，而房地产市场要抵制甚至要反扑，殊死地角力必将在震荡平衡中僵持不下。但我们更应相信国家意志，温总理的发言再次证明了国家调控的坚定决心。调控失败的历史不容重演，这一次，我们只能胜利，不能失败。
