2009年11月28日 08：35

涉及农户5187户建筑面积132.48万平方米

本报讯 昨天上午，南湖区七星镇博山村10组村民陈传林高兴地来到七星镇中心小学四楼会议室，参加湘家荡区域“两分两换”第六期动员大会。湘家荡区域“两分两换”第六期动员大会的主要内容是启动七星镇博山村27个组、高丰村31个组的“两分两换”工作。

　　“今天起，湘家荡区域七星镇6个村的‘两分两换’工作全部启动，共涉及农户5187户，建筑面积132.48万平方米。”七星镇副镇长高金连介绍说。

　　据了解，湘家荡区域由湘家荡旅游度假区、七星镇、城市东片楔形绿地及东栅街道半墩村和雀墓桥村(部分)组成，总面积约43平方公里。“自去年12月17日七星镇启动第一期‘两分两换’工作以来，今年已先后启动了五期‘两分两换’工作，共涉及东进、大树、博山等6个村。”高金连说。

　　此次实施的七星镇博山村、高丰村“两分两换”工作涉及村民1869户。在昨天的动员会上，与会村民详细了解了两个村的“两分两换”置换范围、置换房源、置换期限及补偿办法等相关内容。“政策透明、信息公开，自家可以拿到多少面积的安置房和多少拆迁补偿，一算就知道了。”陈传林说。

　　据七星镇有关负责人介绍，被置换的农户可以在本月29日上午，凭《户口簿》、《身份证》、《集体土地使用证》、《农村土地承包经营权证》和《独生子女证》等相关证件，到博山村文化活动中心和高丰村村部领取排队顺序号，按排队顺序号抽取评估顺序号。

　　据介绍，博山村、高丰村“两分两换”置换采用城镇住房、产业用房和货币补偿等三种置换方式进行。旧房补偿按不同结构与等级标准执行，房屋及其附属物价格由房地产评估机构评估确定。全部选择货币补偿或全部选择产业用房的农户从搬迁之日起，按过渡期房租费补助标准一次性补偿3个月房租费。

　　“七星镇的‘两分两换’安置小区基础设施建设正在加快推进。”高金连告诉记者，目前，七星镇三家浜社区一期规划设计已全面完成，总建筑面积39.82万平方米，其中成套住宅建筑面积32.58万平方米，住宅3212套。目前，一期用地面积386.7亩已报批完毕，前期管线迁移、填土、便道修筑、临时水电安装也已完成。

　　通过“两分两换”，七星镇将建立起农村土地节约集约利用和优化配置机制，确保农民每年有稳步增长的土地流转金收入。高金连说：“通过积极落实就业创业扶持政策，我们对已全部流转土地承包经营权且有就业愿望和就业能力的人员，按无地失业人员开展就业再就业援助和服务，使农村劳动力能顺利转移到二、三产业中去，确保了农民就业有门路，有稳定的工资收入。”

来源： 嘉兴日报 　　作者： 记者 丁 辉 通讯员 沈钟苹 　　　编辑： 朱琴燕