连日来,在全市“双推”活动实地观摩中,各地转型发展各有亮点,发展态势令人振奋。昨天,市四套班子领导率领各县(市、区)党政领导、市级有关部门主要负责人,来到全市“双推”活动实地观摩的最后一站——嘉兴经济技术开发区(国际商务区)。作为市本级发展重要平台之一,今年嘉兴经济技术开发区通过建设大平台努力提升发展能级,通过招引大项目着力提升发展质量,全区经济转型升级步伐明显加快。无论是总投资60亿元的万达广场项目、达产后年产值将超百亿元的乐高玩具项目,还是6.47平方公里蓄势待发的先进制造业产业基地,都让观摩人员印象深刻。
以“三改一拆”为契机,全面加快平台建设,为发展开辟新空间、激发新活力——无论是城南路的“二次开发”还是国际商务区的建设,嘉兴经济技术开发区都明确贯彻了这一思路。在昨天的观摩中,很多人都为城南路的“脱胎换骨”惊讶不已:过去印象中坑坑洼洼、破破烂烂的城南路早已不见踪影,如今呈现在眼前的城南路宽阔平整,两边高楼林立,建设如火如荼,正努力蜕变为市区的品质街区、创富热点。“我们从2011年起启动城南路‘二次开发’。”开发区负责人介绍说,如今城南路沿线征迁企事业单位已全部签约,其中已拆除建筑面积约20万平方米,盘活土地350亩,预计到今年底将全部拆除完毕。而本着“高起点规划、高标准开发、高质量建设、高强度推进”的原则,城南路目前已引进高端房地产项目、总部经济项目5个,新项目入驻和基础设施建设使得城南路品位大幅提升,这又进一步对更多项目形成“虹吸”效应。开发区对城区主要道路进行“二次开发”的经验引起了很多人的兴趣,大家纷纷提问取经:“你们以什么样的政策充分调动开发主体的积极性?”“‘三改一拆’、‘二次开发’需要大量资金投入,如何做到资金平衡?”……城南街道负责人一一详细作答,他说:“环境好了,品位高了,进来的项目也高端了,整个区域都迎来产业重构、城区升级的黄金机遇。”
在嘉兴经济技术开发区的平台建设中,国际商务区的开发建设成效尤其明显。据介绍,国际商务区迄今共安排政府投资项目127个,完成投资56.35亿元,完成拆迁面积110多万平方米,征地1.8万亩。随着这个依托高铁优势开发建设的平台日趋完善,一大批大项目、好项目纷纷入驻。如昨天观摩的万达广场项目,总投资60亿元,注册资本8亿元,建成后将成为集写字楼、大型购物中心、国际级影城、高级公寓、文化休闲娱乐等于一体的大型城市综合体,对周边形成强大的辐射效应和带动作用。据了解,目前国际商务区已引进万达广场、台昇国际广场、阿里巴巴华东电子商务及物流中心等11个重大项目,总投资达180亿元,而今天的项目强投入将成为转型发展的强力引擎,它直接意味着明天的发展后劲和丰厚产出。
在第一次“双推”活动中,嘉兴经济技术开发区的观摩点之一——嘉桐大道南侧8800多亩连片的土地整治项目令大家记忆犹新。而昨天,在嘉桐大道北侧,大家又看到了开发区着力打造的另一个大平台——面积近万亩的先进制造业产业基地。据介绍,这里“四纵一横”道路相关配套工程已完成,目前已有大项目开始入驻。如东方日立锅炉项目计划年底前试生产。乐高玩具项目总投资约10亿美元,计划明年初正式开工建设,2015年投产,2017年全部达产后预计年产值将超过百亿元。“今年开发区在重大项目的引进上实现了新突破,丹麦乐高玩具项目是我区建区史上单次注册最大的先进制造业项目,万达广场项目也为建区史上内资引进之最。”开发区负责人说。