城西精彩生活吃喝玩乐的一站式体验
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N漫画 食墨客 |
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N文 王悦晖 摄 周艳青
从2003年开始,城西片区因为大润发商圈的定位而变得炙手可热,成为禾城居住的一张烫金名片,楼盘如雨后春笋一般破土而出,已经拥有将近30万高端消费力的居住人群。每天晚上,只要中山西路或者洪兴路的路灯一亮,城西的天色就暗了,黄昏来后,夜幕降临,但此时都市的夜生活才徐徐展开。
按照城西的规划,城西未来的发展将建立在大润发商圈和江南摩尔商圈的拓展和延伸上,在继续做强做大两个商圈的影响力的同时继续发掘新的商业中心,而随着中润·嘉兴中心的建设带动了运河新区商业的大面积发展,而江南数码港和北科建创新园的建设,更带动了北郊河以西区域的商业发展。目前,城西的生态环境吸引了众多地产项目的入驻,仅今年下半年要推出新项目的楼盘就超过10个,其中不乏万科、绿城这样的全国一线开发商的项目,而商业项目同样值得期待,随着置地广场、浙联金座、元一柏庄商街的招商工作开始,将会进一步优化城西居住环境。按照规划,未来城西将会成为高标准、高品位、高档次,布局合理、配套齐全的城市副中心和现代化生活社区。
这些规划预示着城西发展的美好未来,城西与其他区域相比更大的优势就是现有成熟的配套。正如住宅项目紫园的广告语一样——享受成熟360度,这种吃喝玩乐一站式的生活体验,将成为嘉兴市民选择居住城西的一大优势。
昔日的“郊区”
变身城市副中心
这几天,每次经过正在装修的日本料理店,“美食控”郭小婉都会把头伸得更长一些,向那边张望,心里还在盘算着,自己以后可以下楼就能尝到最爱的寿司和生鱼片。生活的升级又何至于此。就在上个月月底,郭小婉参加了城西某开发商举办的相亲活动,认识了不少令她心动的男孩,而进入到8月某楼盘举办的邻里节活动更将这种幸福演绎到极致。这样大规模的“城西造势”背后,是从2001年起,城西的发展呈现出跨越式的发展,随着江南摩尔、大润发商圈的日渐成熟,类似沃尔玛、星巴克、苏宁电器、天虹百货等知名商家品牌也纷纷蜂拥至曾经被嘉兴人统称的“郊区”,而现今却是全城瞩目的城西板块。
10年前的城西又是什么样子的?“当时,我们逢年过节买大件商品,都要骑车到阳光大酒店附近,然后转乘公交车进城。”作为城西的原住居民,现年66岁老人周元民对于当时城西的景象依然历历在目,每周有5天正常上下班,靠近高照这边的村庄都会有自己的小市场,但仅供日常所需,买大件商品还是要“翻山越岭”去市中心买。小王是土生土长的嘉兴人,儿时的她,从未跨越过当时的320国道,也就没有到达真正意义上的城西,甚至也没有听说这个地方,在当时城西的发展无论是在地理位置还是真正的经济发展,城西都没有令人印象深刻的亮点。
从2003年开始,城西片区便因为城市副中心的定位而炙手可热,成为嘉兴居住的一张烫金名片,楼盘如雨后春笋一般破土而出,已经拥有近30万高端消费力的居住人群,这些先天的优良基因都决定了城西商圈厚积薄发,后来居上的优势。而这一切,都直接惠及居于这片土地的人们。
转折
中山西路往西延伸打通区域经脉
说起嘉兴的路,不能不提到中山路,这条横穿嘉兴城市中心的主干道连接着市中心与城西,而城西的发展也是从这条路往西延伸开始的。“中山路的往西延伸往往代表着城西一个新的区域的发展,上世纪80年代中山桥的建设打通了京杭大运河以西的区域,河西成为上世纪最有活力的区域;而到了上世纪90年代中期,随着中山西路延伸到320国道,其周边的商业也迅速繁荣起来,汽车西站、阳光大酒店、中医院、秀洲区妇保院这些设施让当时一个片区的发展彻底盘活;而到了1999年中山西路继续向西延伸,穿过320国道,更意味着城西片区的发展进入到快速期。”作为老嘉兴人,现年58岁的老张见证了中山路的发展与变迁,“路通了之后我们见到了住宅小区的率先建设,而当居民开始迁移之后类似大润发这样商业配套的打造也成为必需,进而吸引更多人选择入住城西。”
在很多场合,2001年对于城西来说是提速发展的关键一年。就在这一年,金都景苑在经历了大半年的规划建设之后终于正式对外公开发售,而这也被后来者认定为嘉兴第一个真正意义上由开发商做好产品、园林以及会所等配套设施的花园式居住小区。同时,随着大润发的正式营业,围绕周边的秀洲花园、中山花园、华新花园、大树花园、春晓源等住宅小区也开始进入到建设阶段,改变了中山路上“孤岛”开发的格局。
“事实上,对于城西的发展从上世纪末就已经开始了。”嘉兴房地产的资深人士表示,当时嘉兴城市大规模的旧城改造还没有开始,大体量的老居住小区满足了市场多数人的居住需求,对于开发商来说实际有着在城市当中“无地开发”的尴尬,而城西片区的发展无疑为我们打开了一片新的区域,而城市副中心的区域定位也呼之欲出。
未来发展
城西配套将更加完善
2011年,中润置业在运河新区的地块正式动工,这个被命名为中润·嘉兴中心的商业体将以20万平方米的建筑体量进一步拓展城西的商业版图,其下属的业态将包含大型商场、超市、品牌专卖店、餐饮店、电影院、娱乐休闲设施等多种业态,全方位满足城西老百姓的居住体验生活。同样,与大润发仅一桥之隔的元一柏庄将在2011年全面启动其商业的招商,50万平方米的居住社区将以怎样的业态满足市场的需求,更令人期待。而运河新区一地块有意引进万达广场的消息也是不胫而走,让人对于运河新区的商业无限看好。
同样,与江南摩尔仅一桥之隔的中央财富区定位也已经开始,以上半年开盘热销的江南数码港为例,其下属的卖场和写字楼业态与该区域的定位相契合,而类似瑞安广场、中禾国际、北科建科技创新园这些高端商务楼的建设更加速了该区域的发展。“从该区域的发展来看,前期入住的居民已经达到了一定的数量,进而对生活配套设施产生消费力,这种消费力依靠单纯的社区商业是难以满足的。“业内人士表示,大型商业配套的进入将进一步提升这一区域的发展潜力。
随着城西配套的日益完善,老百姓能够不用到市中心就能满足日常的生活,真正能够享受到“吃喝玩乐的一站式体验”。