城西十年那些值得记忆的里程碑
N文王悦晖摄 周艳青
弹指一挥间，城西的发展在嘉兴已经经历了整整十年，这十年城西的发展是跨越式的，让每一个人都对它的发展速度表示诧异。城西十年，我们见证了众多高端住宅的建成，越来越多的高端商务楼拔地而起，成为城市地标，大型的商业综合体完成了培育期，成为城市的副中心，老百姓的居住版图不断扩大；城西十年，这个区域从十年前的“郊区”完成了如今城市中心的华丽转身，而这一切归功于规划得力和落实的到位；城西十年，是市区与这个区域不断融合的十年，我们见到了越来越多的市民选择入住城西，并且感受充满幸福感的生活。
在这十年里，有太多值得记忆的事：从金都景苑的销售到大润发商圈的形成，再到江南摩尔商圈的扩大，这些点点滴滴在如今汇聚到一起，勾勒出一段城西迅猛发展的历史。十年城西，与你同行，将这些事情再一次进行回忆，仿佛让我们重新与城西发展的黄金十年进行一次充满深意的对话。
2001年
2003年2006年
金都景苑建成为城西建筑定下基调
2001年，金都房产正式进入嘉兴，开发其在嘉兴的第一个项目——金都景苑。据了解，当时嘉兴房价普遍集中在1500元/平方米~1800元/平方米的区间，而金都景苑首批房源的推出就超过2000元/平方米，成为当时不折不扣的高端住宅。在建筑类型上，金都景苑以多层住宅为主，配合沿中山西路的一排小高层，这样的建筑类型分布成为城西建筑的主要分布形式，对于楼市产生深远的影响。金都景苑的成功在于，通过标准化的沙盘销售，将沙盘中的东西真正还原到实景中，而这个项目中所推出的标准化的物业服务更在当时具有引领性，业主在入住之后真正能够享受到安静、和谐的社区生活。
金都景苑不仅仅对购房者带来影响，更对业内产生了轰动。一家嘉兴老牌开发商用“狼来了”的例子形容当时金都刚刚进入嘉兴时所带来的恐惧感。虽然嘉兴地处长三角的中心地带，但彼时建筑水准与周边一线城市的差距还是比较大，而金都的到来真正让本土开发商看到了不足，并促使本土开发商纷纷以它的标准去建造楼盘，可以说真正起到了“鲶鱼作用”。如今金都景苑在经历了将近十年的使用之后，一些配套和设施有些跟不上目前的市场变化了，但由于其绝佳的地理位置以及过硬的物业管理，依然在二手房市场有不错的销路，而金都也从景苑起完成了其布局嘉兴的第一步。
2003年
大润发商圈正式形成
其实大润发在2000年的时候就已经开业，当时嘉兴还没有真正意义上的大型超市卖场，少数几家超市也依然以大型商厦下属业态的一部分的形式呈现。而从大润发之后，这种一站式的销售模式立刻改变了嘉兴市民的生活方式：只要花上一个小时，就能把家里一个月所需要的日常用品都采购齐全，而且价格绝对“平民”，这样的消费模式对于当时的嘉兴来说绝对新潮。这种“效率化的生活”让嘉兴老百姓的生活节奏加快，不必为生活的琐事而烦恼，更深层次的影响在于，周边楼盘的销售依靠大润发的便利变得更加火爆。
之所以将大润发商圈的形成定义在2003年，是因为这一年金都景苑全面交付，周边类似秀洲花园、中山花园、大树花园这样的楼盘入住率达到一定的程度，这类人群的聚集盘活了大润发的人气，并且逐渐向成熟发展，直到如今，大润发依然是嘉兴人气最旺的超市卖场。
2006年
江南摩尔开始营业，城市副中心地位确立
2006年，大型商业综合体——江南摩尔正式对外营业，其中包含了天虹百货、沃尔玛、屈臣氏、星巴克、肯德基、麦当劳等多种业态，满足了老百姓一站式购物的需求。用江南摩尔开发商的话来说，江南摩尔所开创的模式是一种一站式体验的消费模式，在这里无论各种年龄层次的消费人群都能够找到自己的消费对象，而通过商家累加形成的影响使更多人将周末的购物休闲放在这里，成为继市中心商圈之后的又一商圈。同时，由于开发商在经营上的长远考虑，在业态选择上的统一规划以及对于大型商家的引进政策，让“Mall”的消费模式成为潮流。
同时，江南摩尔在建设中更颇有远见地在地下设置了大量停车位，加上地面大量的停车位，满足了如今“汽车时代”的真正需求。可以说，江南摩尔的正式营业扩充了城西的商圈，并且逐渐确立城西的城市副中心地位。
2007年
元一柏庄盛大开盘，开创大盘时代
元一柏庄从2006年就已经在嘉兴进行前期操作，在一年时间后它宣告盛大开盘，总体量超过50万平方米的建筑面积成为嘉兴历史上真正意义上的“大盘时代”。元一柏庄开盘对于楼市所带来的意义在于，其所有房源公开透明的开盘模式，让老百姓真正在买房中获得了最大的自主权。同时，由于元一柏庄是第一个运河新区的大型项目，其所涵盖的建筑类型包括高层、小高层、叠加、商铺、LOFT、写字楼等，从全方位满足了不同消费人群的需求，而这些类型的建筑形态也意味着元一柏庄建造的不单单是一个楼盘，更是一个“造城计划”。
2009年
石臼漾湿地公园正式落成
石臼漾湿地公园的落成为“生态城西”拉开了序幕，当居住环境越来越受到重视的时候，越来越多楼盘将周边的公园作为最大卖点，然而石臼漾湿地公园的落成造福了其周边的楼盘。杭州西溪湿地周边楼盘价格在这一年不断看涨，湿地资源的稀缺性让更多人看到了湿地周边的居住价值，而恒创·春晓源、咖尔花园、紫鑫豪庭、米兰风景、紫园、中润·卡缇亚宫的建成，正好满足了市场对这类楼盘的迫切需求，湿地周边的居住价值在2009年被无限看好。
2010年
万科进入城西，一线开发商首次入驻嘉兴
2010年对于城西楼市来说最大的利好在于万科的入驻，土地拍卖现场，上海万科的每一次举牌都让人无限期待，而当拍卖师落槌的那一刻，在场所有人起立鼓掌，嘉兴正式进入到一线开发商的品牌时代。作为全球最大的房地产企业之一，万科成为中国首个单年度销售超过1000亿元的房地产企业，选择在2010年进入嘉兴是对于三线城市市场的看好，万科在建造产品的同时也对于土地市场表现出浓厚的兴趣，真正意义上完成了“布局嘉兴”的计划。万科的入驻带来的是其他一线品牌开发商的入驻，不到半年时间绿城和蓝光也纷纷入驻城西板块，城西楼市正式宣告进入“品牌时代”。
