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财富与繁华正在城西崛起 着眼城西十年那些值得记忆的里程碑

2011年8月9日 16:57 [ ] [打印]

 

    繁华,离我们如此之近

 

 
  
  N文 晚报记者 陈雪峰 摄 周艳青

  为什么是嘉兴,为什么是城西?作为现在嘉兴最成熟的板块,城西的发展经历了从大润发商圈的形成到江南摩尔的进入。而随着瑞安广场、江南数码港、北科建等大型项目的相继推出,以及以四季大厦、泊金湾、颐高数码港等商业项目的立项建设,整个城西的商业板块在不断扩大,正在完成“从点到面”的过程,商业板块的融合中完成了无数人的财富梦想。

  随着入住人口不断增加,城西板块应有怎样的商业配套去满足如此庞大的消费人群,更应有怎样的商业梦想去迎合这个活力群体的创造力?

  时间换空间郊区变核心

  二环西路以东、乍嘉苏高速以西、东升路以南、大运河以北一直被老嘉兴人称之为“郊区”。这块原本默默无闻的城市边缘土地,如今却成了嘉兴人眼中的城市新中心。除了发展众多高档住宅小区和大型商业配套外,高密度的现代化高层商务办公楼群和低密度、高绿化率的低层商务办公建筑的投资建设为这片神奇的土地注入了发展动力。

  在着力推进工业化、城市化进程中,秀洲新区强力推进现代商务核心区的建设,坚持高强度投入、高起点规划、高品位招商、高标准建设,短短10年已成为嘉兴城西城市开发的典范性区域。在此基础上,2008年8月,秀洲新区提出浙江科技孵化城(嘉兴)建设方案,2009年6月随即启动建设。作为浙江省区域创新体系副中心核心区的重要载体,浙江科技孵化城(嘉兴)是秀洲区“一核两翼”组团式发展平台中的核心创新平台,围绕“立足嘉兴、服务全省、辐射长三角”的定位,10年时间实现建成国内一流“科技企业孵化基地、科研成果转化基地、高新技术产业发展基地”的目标,10年内集聚20家科技孵化器、创造10万个就业岗位、培育500家高新技术企业、实现1000亿元技工贸总收入和60亿元财政税收的计划,开展了项目、平台、企业、产业等四位一体工作,初步形成了“一心八园”平台项目和新能源、新材料、电子信息、航空零部件制造、生物医药等产业。

  “一心八园”中,所谓“一心”就是浙江科技孵化城(嘉兴)核心区,总占地面积3376亩,依托创新型商务中心区和嘉兴数码科技广场、丽晶广场等项目,打造生态文化活力城市功能区和高端商务服务城市空间,为浙江科技孵化城(嘉兴)搭建集商业、商务、研发、休闲于一体的多元化的核心创新服务平台。 

  中关村长三角创新园、上海交大嘉兴科技园、上海科技京城(嘉兴)高新技术产业园、纯高国际现代商务园、嘉兴现代文化创意产业园、中国节能嘉兴产业园、中国节能嘉兴产业园、中国兵器嘉兴光电产业园、浙江省两用技术转移研究中心暨产业园等“八园”则围绕“一心”建成。

  悄然间,头顶海归、硕士、博士、教授、高级工程师等头衔的各种高层人才涌向这一核心创新平台。据介绍,截至今年上半年,浙江科技孵化城(嘉兴)累计引进硕士及其以上高层次人才110名,其中博士30人、硕士80人、海外高层次人才20人、副高以上18人,人才高地聚集效应已初显,并且随着政策配套、招商选资等工作的推进,其效应将不断放大。

  独特的区位优势、人文环境、政策优势等犹如一块块磁石,深深吸引着电子信息、生物医药、新能源、装备制造、节能环保、自动控制、软件工程和生物无机化学等领域的高端、创新、领军人才汇聚创新平台,他们带着各自擅长的项目和创业构想,希望再次一展财富鸿图。

  

  镶嵌明珠板块活力尽现

  进入城西板块,宽厅大宅、精致小楼、处处皆景,金都佳苑的奢华,龙盛·华城右岸的文化,永泰广场的大气,亚厦·风和苑的恬适,盛世豪庭的贵气,嘉兴花园的静雅,恒创·春晓源的磅礴气势,新亚·香榭水岸的热带风情,江南巴比伦的异域风情,咖尔花园的西班牙风格,处处呈现现代化高品质生活。

  商务楼宇、创业房产、科技商务……近几年,不断崛起的嘉兴城西创新商务之都,凭借“高低错位”的发展理念,正以全面建设的商办休闲核心区,强势启动的国际生态商务区为主平台的创新商务版块,使其成为创业者的造梦天堂。京润大厦、丽晶广场、嘉兴数码科技广场、中禾大厦、秀洲商会大厦、上城名邸商务楼、福达大厦、海洲之星、浙联金座等12幢20层以上创新商务楼宇正在拔地而起,嘉兴创新商务核心区雏形已显现。

  以中关村长三角创新园为龙头、秀湖中央生态公园为核心的嘉兴创新商务核心区,不仅将是秀洲新区在江南摩尔商业航母的基础上又一次现代服务业的飞跃,还将成为嘉兴城市经济地标、创新产业基地、生态宜居典范;上海科技京城嘉兴生态产业园、纯高国际现代商务园、嘉兴现代文化创意产业园等一批科技商务、生态商务楼宇正在迅速形成,一流的创业平台和生态的创业环境,正共同缔造着创新城西的未来。

  坐拥名宅,贴近自然,创新商务,尽享繁华。现在的城西,已拥有不可多得的先天环境优势,并逐渐展现出嘉兴城西板块繁华品质生活的优雅之姿。五湖四海的精英人士来这里汇聚,世界各地的知名企业到这里落户,最终成就了嘉兴城市西侧这块现代商务核心区。

  对于以这些精英人士为代表的整个城西板块的人口,未来的城西的商业配套应该如何去迎合他们?是如体量超过20万平方米、包括了高端品牌和IMAX影城等的嘉兴中心般去打动消费人群?现代繁华,又不失和谐宁静,这就是未来嘉兴的城西板块。波光潋滟的古运河、北郊河、新塍塘,景色如画的秀洲公园、春晓公园、运河文化公园,原生态的嘉兴水源湿地公园,秀清广场等市民亲水场所,让生活在城西板块的市民时刻体验着“水景绿园”环抱的生态环境,而正在打造的1800亩“秀湖——中央生态公园”,更是将这种如诗如画般的美景镶嵌在城西板块商务集群的产业带中央。

  科技巨头汇聚,居住大盘云集,科技孵化城“磁吸效应”日渐显现,集中央行政区、中央商务区、中央生活区于一体的中央财富区在城西板块应势而起。

  

  空港时代让城西繁华飞

  在全球经济一体化的时代,找到一个立足点,将自己的特点凸显,从而让这个城市区块有可能从地球的“平面”当中跳脱出来,进而吸引全球的目光,以服务业外包为契机,将自身从“世界工厂”升级到“世界办公室”,这正是城西板块追寻的创新的梦想。

  18世纪的大航海时代、19世纪的铁路时代、20世纪的高速公路时代、人类社会之前的几轮突飞猛进的发展无一不是与交通结合在一起。有预测认为,中国在21世纪全球化的进程中极有可能成为全球航空业和临空经济最大的消费者和市场,那么,21世纪或许就是由航空时代来把发展脉搏的。

  随着2010年10月嘉兴军民合用机场立项文件得到中央军委和国务院的正式批准,嘉兴建设临空经济的时代已经到来。2011年,秀洲区委审时度势,出台了《关于构筑“一核两翼”组团式发展平台的决定》打造空港物流平台,建设一个空港物流大平台,实现城西板块的经济新飞跃。

  加快空港物流平台市场主体的培育。大力促进航空产业项目的发展,吸引更多国内外航空产业落户城西。支持航空客货运代理企业以嘉兴机场为基地发展业务,以城西板块为总部基地和结算中心。积极推进开放合作,学习借鉴国内外的发展经验,大力开展业务、技术、信息和管理合作,打造空港物流联盟,促进互利共赢发展。

  加快完善空港物流平台功能建设。确保如期提供和完善快件运输功能、保税功能、仓储功能、物联网信息服务功能及空港物流综合配套服务功能,从而逐步形成城西南翼空港物流产业集聚区,推进现代物流快速发展,提升城西在长三角的物流枢纽地位。

  无论是芝加哥、达拉斯、阿姆斯特丹、巴黎,还是上海、孟买、首尔、仁川,其经济发展的支撑离不开空港,以及围绕空港而发展起来的空港物流经济。机场,架起迅速通往全国各地和世界各地的空中桥梁。只有通过机场,才能让城西走向世界,真正跃居长三角城市群中心,也让“世界办公室”的效率更高。

来源: 南湖晚报   作者:    编辑: 谢冬妹

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