2010年9月26日 08：25

    昨天，嘉兴汽配厂地块已签订拆迁意向的居民抽签，确定选房序号，同时开始签订附有生效条件的拆迁协议，这意味着嘉兴全新城市拆迁试点经过前一阶段大量准备工作后迈入了“实战”阶段。“这一区域内90%以上住户签订拆迁协议，交上旧房钥匙后，就能正式启动拆迁。”嘉城集团有关人员表示。

　　7月中旬，我市在嘉兴汽配厂地块进行全新城市拆迁试点，即房子拆不拆，不是政府说了算，而是充分听取各方意见，并由９０％以上的拆迁户说了算。经过拆迁意向征询、拆迁补偿安置方案协商、安置房屋评估等大量前期工作，共涉及50户居民和沿街8家商铺拆迁的嘉兴汽配厂地块，其中46户居民签订了拆迁补偿安置意向书。

　　昨天上午，在市公证处的公证下，到场的45户居民根据签订意向书的先后顺序进行抽签，确定选房序号，然后按照选房序号进行选房。在抽签和签约现场，记者看到这一地块的拆迁公告、拆迁补偿安置方案、安置房源及价格等信息均在墙上一目了然，一些居民还在公示查询系统上查询所需信息。记者了解到，安置房为小高层住宅，共有77套房源可供挑选，有５种户型，面积从75.53平方米到134.80平方米不等，安置房中心价为7810元/平方米，车库均价为1500元/平方米。

　　第34个抽签的马菊泉抽到了“001”号选房序号，选择了9楼一套面积为100.99平方米的房子。作为拆迁户推荐的代表，马菊泉开始时与大多数拆迁户一样对拆迁存有疑虑和担心，通过与嘉城集团拆迁人员的多次沟通，他最终消除了疑虑并主动做起了居民的思想工作。“拆迁后我们的居住条件会实实在在得到改善，所以大多数居民达成了拆迁意向。”马菊泉告诉记者，此次拆迁补偿安置方案比较优惠，自己目前的住房为67.89平方米，评估总价为47.19万元，加上各种优惠政策，他需要再出13.36万元的差价，就能住上这套位于9楼的新房了。同样是拆迁户代表的俞祥林说：“拆迁人员除了上门做好工作外，还召开了十多次座谈会反复听取拆迁户意见，拆迁政策充分考虑了拆迁户的意愿。”

　　昨天下午，嘉兴汽配厂地块的正式拆迁协议开始签订。“双方签订的拆迁协议还有协议生效的附加条件，只有等签约比例达到90%以上，才能正式启动拆迁。”嘉城集团有关人员介绍，搬迁期限为11月28日，如果届时达不到90%的签约比例，这一地块一定时期内不再实施拆迁。

来源： 嘉兴日报 　　作者： 徐行翔 　　　编辑： 张彬