2010年4月15日 08：28

　  高房价之下，保障性住房是低收入家庭实现住房梦的不二之选。急寒门之所急，前天，我省再次明确加快保障性安居工程建设进度，并要求各县（市、区）和市级相关部门层层签订责任状，以保证年度计划的完成。而据记者了解，目前嘉兴、宁波已率先完成2010年至2012年住房保障与建设规划和年度计划。比如，2010至2012年我市市区共将新建7500平方米、约150套廉租房。2010年至2012年，市区将继续建设24万平方米经济适用房等等。

　　居者有其屋。现在越来越多的人认识到，房地产不仅有一般商品的经济属性，更有民生属性。一个成熟的房地产市场，应该有一个多层次的供应体系，中高端的房产项目可以由市场配置解决，但一些低收入家庭，他们的住房应该由政府来解决，这是政府的义务。比如欧美国家的住房供应体系就是多层次的，以租赁为主的公共住房制度在国家住房保障体系中居于核心地位，基本上实现了对低收入家庭的广覆盖，新加坡的“组屋”、日本的“公营住宅”、英国的“社会房”等，莫不如此。

　　遏制房价过快上涨势头，满足老百姓基本的住房需求，需要多管齐下，但按期按质推进保障性住房建设，无疑是其中重要的一味药。现在的问题是，药方到了地方以后，很多地方减了剂量。放眼全国，一些地方的保障性住房年度建设计划往往难以按时完成，个别地方甚至一拖再拖。究其原因也很简单，用老百姓的话说，就是保障性住房“油水”不多，不仅高额的土地出让金没了，相反还要搭进去大量的财力物力，这在一些“土地财政”当家的地方，热情和力度自然打了折扣。当然，另外一个原因也不能不提，就是保障性住房建设还缺乏硬性约束，至少目前鲜有相关部门或人员由于保障性住房建设不得力而被问责。我省就保障性住房层层签订责任状，把建设保障性住房的软约束变成硬指标，让人看到了希望。

来源： 嘉兴日报 　　作者： ■本报评论记者 廖述毅 徐 宁 　　　编辑： 张兆利