作为“银十”的首秀，“十一”黄金周向来被市场寄予厚望。然而，进入长假，禾城楼市似乎也进入“休假”状态。据嘉兴房产超市网统计，10月1日至5日，嘉兴市区商品房销售备案套数116套，其中普通住宅68套。

　　每年的国庆，房企的优惠力度向来备受关注。“十一”期间，领秀·智谷特推出了高层81至158平方米的户型，均价为7000元/平方米，并且加上了存5万抵10万、送2万元装修资金、5天内签约再优惠1万元的超大优惠；万科·金域缇香国庆长假推出15套特价房源，含装修现房一口价6500元/平方米起，金色梦想绝版景观楼座即将加推，含装修两房49万元起；世茂新城推出7套120平方米三口之家优居好房，总价立减6万元至8万元……

　　除了打折、存抵、特价房这些寻常手段，不少开发商更是新意频出。恒大绿洲推出了国庆嘉年华，怀旧年代秀、超级玛丽主题活动、民俗节缤纷上演；信远·朗庭推出国庆七天乐不停，缤纷好礼转不停；世茂新城还推出了游园会活动，可谓是费尽心思。

　　尽管开发商诚意十足，但市场却并不领情，成交量不涨反跌。据销售备案统计数据显示，10月前5天，市区合计销售商品房116套，其中住宅68套，10月4日成交量更是仅为11套，几乎跌至个位数。“尽管每天都有两三套的成交，但是今年黄金周的人气明显感觉有所下降。”世茂新城的销售人员告诉记者。

　　不少业内人士认为，“十一”黄金周楼市“休假”也在意料之中。虽然9月的最后一周嘉兴楼市共成交各类商品房570套，是进入下半年以来的高峰，但总体成绩还是差强人意，全月日均商品房成交不到70套，以往的“金九”风范未能展现。“延续9月份平淡的趋势，再加上黄金周不少市民选择外出旅游，所以‘冷’也是可以预见的。”有业内人士认为。

　　传统销售旺季“金九”不再、“银十”难期，购房者大部分持观望态度。据宜居城市网进行的一项调查显示，虽然有不少网友看中“金九银十”期间优惠较多、开盘量多、选择多，但只有30%不到的网友选择在“金九银十”买房，大部分表示将会继续观望。

　　对于接下去的趋势，嘉兴市信达建设房地产开发有限公司执行董事李斌星表示，经过3月、4月的放量，嘉兴楼市下半年应是以平稳为主基调，10月会有不少新盘推出，可能会带动整体成交量。