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秀洲新区秀洲工业园区:以平台建设开启新征程

2011年7月22日 09:37 [ ] [打印]

  

 
 
 
 
 
 

    福莱特TCO导电玻璃、上海外国语大学秀洲附属学校、万科……作为秀洲区招商和项目投资的主战场,秀洲新区、秀洲工业园区处处呈现出一派只争朝夕、你争我赶的热闹场景。

  今年是实施“十二五”规划的开局之年,如何抓好开篇布局,把规划展现的宏伟蓝图转化为现实,使各项工作有个良好的开端,关键在狠抓项目。围绕“平台建设年”活动,秀洲新区、秀洲工业园区今年在建设大平台,引进大项目、大企业,加快新能源、新材料、先进制造业等新兴产业聚集和招商选资的同时,进一步优化中部创新平台,打造更大发展平台,尤其是要推进浙江科技孵化城(嘉兴)“一心八园”及一批商务楼宇建设,加速科技型、创新型企业集聚,全力推进福莱特导电膜玻璃、龙腾科技、天正智能电网、昊博太阳能电池等51个重点结转项目建设,加快启动上海药谷、万科地产、上澎太阳能电池等14个新项目,确保上半年全面开工。

  集中精力抓落实,凝心聚力促发展。年初已排定的各个项目就是一线战场、特殊考卷,秀洲新区、秀洲工业园区上下紧紧抓住项目建设这个“牛鼻子”,坚持大手笔干、动脑筋干、拼了命干,饱含激情,勇于担当,敢于超越,形成人人关心项目、人人支持项目、人人参与项目的良好氛围,把工作项目化,把项目目标化,把目标责任化,破解资金、土地、电力等诸多因素的制约,在项目工地上见分晓,战场上验差距,考卷上比高低。

  一份付出,一份收获。统计显示,今年1到5月份,秀洲新区、秀洲工业园区累计开工项目45个,开工率51%,累计完成投资近16亿元,同比增长76%。从这些开工项目来看,可谓是可圈可点,从公建配套到先进制造业、现代服务业等各个领域,每个项目的进展无不引起行业或居民关注。上澎等项目的启动,推进了战略性新兴产业发展;英子文化、江南数码港等项目推进,加速了现代服务业的聚集发展;万科作为全国最大的专业住宅开发企业,其项目的开工建设必将为中部创新平台提升城市品质注入新的活力,为打造现代田园新城奠定了基础;上外秀洲附属学校、经济适用房等项目,将大大完善城市配套功能,提升居民生活幸福感……

  项目的推进,也加快了区域经济的发展,1到5月份,秀洲新区、秀洲工业园区招商选资实到外资2877万美元,占全区53.76%;工业总产值53.24亿元,同比增长18.49%;财政收入6.12亿元,同比增长22.3%。秀洲新区、秀洲工业园区管委会主任朱学军表示,接下来,将进一步振作精神,攻坚克难,千方百计谋项目,快字当头争项目,一心一意抓项目,并且将坚持招大引强,大力发展新能源、新材料先进制造业等五大主导产业,优先发展现代服务业,着力引入总部经济、文化创意产业等,实现经济发展新跨越。

  ★新兴产业:

  给力区域转型升级

  加速产业结构调整

  ●北科建中关村长三角创新园 

  2009年12月18日,北科建中关村长三角创新园正式开工。整个创新园总投资约100亿元,建筑面积150万平方米,是集科技研发、企业总部、商务办公、五星级酒店、时尚商业于一体的新型城市综合体,也是着力打造的长三角现代服务业中心。

  园区正加快项目推进,相关项目正有序进行中。到5月底,园区孵化器大楼1、2、5幢完成中间结构验收,3、4幢完成主体结构结顶,整个大楼项目年底完工。目前,商务功能区配套住宅也正在抓紧施工建设,商务功能区休闲广场项目预计6月中旬全面动工建设……

  目前,园区招商等工作正有序推进。5月初,长三角创新园商务功能区配套住宅项目领秀·智谷销售中心正式对外开放;5月中旬,洲际酒店集团又正式入驻长三角创新园,填补了嘉兴国际五星级品牌酒店的空白,为秀洲新区现代服务业的发展描绘了精彩篇章。

  

  ●上澎太阳能智能硅薄膜电池项目

  2011年5月12日,上澎太阳能智能硅薄膜电池在秀洲的项目正式启动。该项目总投资将达1.2亿美元,一期项目投资4000万美元,注册资本2000万美元,其中进口设备占总投资的70%以上,租赁标准厂房9740平方米,主要从事太阳能智能硅薄膜电池及组件的研发、生产和销售。

  目前,注册资金全部到位,国外设备已先行订购,项目预计10月份正式投产,并将于7月份增资到3500万美元。一期投产后年产太阳能电池30MW,产值2.5亿元人民币。2012年公司计划增加投资至1.2亿美元,建设厂房10万平方米,完全建成后年产太阳能智能硅薄膜电池500MW,产值30亿人民币,至2015年底,可实现年产智能硅薄膜电池1.5GW,产值超100亿元。

  

  ●福莱特光伏玻璃项目

  福莱特光伏玻璃项目占地538亩,总投资21.5亿人民币,其中总投资12亿为年产34万吨TCO导电膜玻璃及深加工项目、总投资8亿年产3000万平方米太阳能光伏超白玻璃项目,总投资1.5亿余热发电项目,全部达产后年产值超40亿。

  TCO导电膜玻璃项目已于2009年10月28日开工,计划一窑在2010年底点火,二窑2011年三季度点火。超白光伏玻璃项目2010年8月18日开工,计划一窑在2011年6月份点火,二窑在2012年二季度点火。

  截至目前,项目主体已基本竣工,今年7月底一期工程投入点窑生产,二期窑炉9月底点炉。一期厂房已全部结顶,正在安装设备;二期厂房正在安装屋面;二期码头项目建设已基本完成,投入试运行。今年项目计划投入12亿元,目前已投入8亿元,明年产值可达20亿元。

  ★现代服务业:

  着力打造现代田园新秀洲

  楼宇经济聚集效应凸显

  ●江南数码港项目

  2011年5月28日,江南数码港项目正式启售。江南数码港是园区继丽晶广场、京润大厦、浙联金座竣工启售后又一个重点楼宇项目。

  该项目总投资约为5亿人民币,总占地面积为72亩,规划建设面积地下近3万平方米,地上近13万平方米。整个项目主要分为市场面积约3万平方, 三幢商务楼分别为科技大楼、综合商务大楼及单身公寓共约10万平方, 通过建筑群落、绿化、水景、公共设施等要素的精心布局,充分体现了“数码商贸和现代花园式办公”的设计理念。

  目前,新区沿洪兴西路、中山西路15栋高层商务楼宇迅速崛起,接下来中禾大厦、海洲之星也即将竣工;秀洲商会大厦、瑞银国际、瑞安广场等楼宇也将全面开工建设。

  

  ●嘉兴首家母婴专户中心项目

  5月18日,嘉兴首家母婴专户中心——嘉兴庆福母婴专护中心正式进驻秀洲。该项目落户在浙联金座大厦总面积约2100平米。该项目是嘉兴首家引进台湾高端母婴护理的公司,总投资70万美元。

  该项目已于本月13日取得工商营业执照,今后将为嘉兴市民提供专业护士悉心的照顾、专业产后妈妈的康复体系,专业新生儿健康护理体系,专业母婴月子防御体系及专业营养师配膳,产后饮食阶段调理。该中心的成立,将为嘉兴市民在母婴护理上提供更专业的指导,也为秀洲区打造高端品质生活区提供更好的配套。

  ★文化创意产业:

  建设文化创意产业高地

  打造转型赶超发展引擎

  ●英子文化项目:

  嘉兴英子文化创意有限公司注册资本500万元, 2010年策划了全国首部大型魔幻舞蹈音乐剧《罗丝湖》,总投资680万元,音乐剧整合强大的创作、策划、编排、运营资源,集结了华语舞曲新小天后月亮、华语乐坛首位LA尚主邓安奇、知名舞蹈编剧许锐、韩国顶尖编舞朴龙义、知名音乐制作人崔迪等国内顶尖制作团队,打造中国首部起步于浙江嘉兴,面向全国,走向国际的大型原创音乐剧。

  《罗丝湖》音乐剧提倡和谐社会、保护生态环境的艺术主题,今年4月1日在北京梅兰芳大剧院举行全国首演,并获得了中共中央国务院颁发的“全国戏剧文化大奖”中“优秀剧目奖、表演金奖”等7项大奖。目前,音乐剧已经开始全国100场的巡回演出。 

  

  ●酷贝拉项目:

  总投资超过2000万元“酷贝拉动漫”自2011年3月正式签约落户嘉兴现代文化创意产业园后,积极开展“酷贝拉”主题动画片的制作,在样片《贝拉向前冲》获得上海电视节大奖后,后续52集动画片即与炫动卡通、金鹰卡通等主流动漫播出平台明确了播出协议。

  在加快主营业务的同时,“酷贝拉动漫”陆续与国内知名手机增值服务运营平台东信北邮签定合作协议共同开展手机动漫服务,与团中央所属中青影视中心确定合作共同推广网络动漫视频业务,并依托“酷贝拉”品牌确定了十多个后续合作伙伴。预计公司一年内申报动画不少于800分钟,三年内不少于一部影片,制片不低于2000分钟,并将在央视等主流媒体播出。同时还将建立系列动漫形象和手机媒体为载体的内容平台,实现手机动漫的产业链,预计三年内新媒体及传统媒体产值达5000万元。

  “酷贝拉”是目前国内首创的主题公园连锁机构,目前在秀洲开发的“酷贝拉欢乐城”项目已签订意向协议,总投资约10亿元人民币,计划一年内正式动工。

  ★配套项目:

  完善城市配套功能

  提升居民幸福指数

  ●经济适用房项目:

  秀洲区经济适用房选址在秀洲新区北区,秀圣路西侧、泾港路南侧地块,用地面积30184平方米,总建筑面积为4万多平方米,为16幢多层框架结构建筑,规划总户数516户。

  去年11月29日,该项目取得土建施工许可证并正式开工建设,计划于明年5月30日竣工。为加快实施进度,尽快完成建设任务,确保能在2011年底提前完成,经过秀洲新区、秀洲工业园区与正益公司等相关单位的协商,在保质保量的前提下,加快施工进度。

  由于组织施工顺利,项目中间结构验收提前至7月进行,并在12月份完成土建主体竣工验收。该项目市政绿化配套方案设计及评审已经完成,正在进行深化设计工作,自来水、电力、燃气及弱电等配套设施也已在逐步跟进实施中。

  

  ●上海外国语大学秀洲外国语学校项目

  上外秀洲附校是上海外国语大学和秀洲区人民政府合作兴办,秀洲区人民政府投资新建的一所公办学校。

  学校建设分两期实施。一期(即现运河小学)位于秀洲区秀清路以东、洪禄路以南地块,校园占地面积约40亩,建筑面积17029平方米,由教学楼、行政图书楼、实验楼、食堂体育馆等四幢主体建筑及田径场、篮球场等室外附属设施组成,办学规模为小学18班,初中12班,建成后将于2012年秋季入驻。

  3月29日,一期项目取得施工许可证并正式开始开工建设,工程预计于2011年年底前完成竣工验收。学校建成后,秀洲运河小学将更名为上海外国语大学秀洲外国语学校。

  学校二期规划位于秀洲新区三区,占地约150亩,预计于2012年到2016年实施兴建。

  

  ●万科项目

  万科项目地块位于秀洲新区,秀洲大道东侧、成秀路南侧、东港路西侧、木桥港路北侧。目前,项目已倾情推出嘉兴1号作品——万科·金域缇香,约18万平方米精装生态社区,包括高端的新亚洲风格公寓和赖特式联排别墅,为城市精英开启全新生活。

  万科·金域缇香,践行“绿色三星住宅理念”,在生产方式变革的基础上,产品因地制宜,采用先进的环保技术,让建筑在前期开发的时候,规划、设计、施工就做好了节能环保,打造了一系列具有借鉴意义的低碳建筑,成为房地产行业的绿色标杆。

来源: 嘉兴日报   作者: 姜鹏飞 邵坚    编辑: 俞佳

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