2010年5月12日 08：03

     昨天，记者在中国·平湖服装城项目施工现场看到，今年3月开工建设的一期工程，不到两个月就进入到主体工程建设阶段。项目相关负责人告诉记者，作为平湖“楼宇工程”代表性项目，目前累计总投资已超过5215万元，届时将盖起总面积14.5万平方米一期高楼。据了解，今年1至3月，平湖计划新开工高层楼宇项目24个，其中8个已开工建设，完成投资2.69亿元，占全社会服务业投资的33.67%。

　　自今年正式启动“楼宇工程”三年行动计划以来，平湖“大手笔”运作包括汉爵大酒店、金领银座等在内的29个高层项目共60幢以上的高层楼宇，累计建筑面积达到136万平方米，目前已开工6个，建成经营面积7000平方米以上的城市商务商业楼宇11处，其中6处经营面积超过1万平方米（含已建和在建）。记者在一份平湖市市区楼宇工程开发建设的空间布局示意图上看到，由中心城区、城北城区、东湖片区、南市新区“四区”以及胜利路、新华路和城南路“三轴”组成的区域，共同构成平湖未来的楼宇经济大版图，届时，133幢高层楼宇如雨后春笋般拔地而起，掘起一块总面积达153万平方米的“黄金地”。 

　　据了解，楼宇经济是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，通过开发、出租楼宇引进各种企业产生税源，带动区域经济发展，是城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。平湖市服务业发展局局长徐锦连说，面对直线上升的投资频率，平湖城区的用地“瓶颈”已越收越紧，急需改变制约的发展模式，商务商业楼宇好比一个站着的“开发区”，大大减少了服务业项目的“吃地”胃口。

　　“一幢写字楼的经济规模可以抵得上一家大中型实体企业，吐出的税收量可达上亿元，要最大限度地发挥‘聚宝盆’作用，就必须大力度、全方位打造纳金的‘磁石’。”徐锦连说，楼宇经济已成为现代城市经济发展的风向标和都市新的“掘金地”。据悉，目前，关帝庙商城、丸荣大楼、新华书店等建成较早的商务楼宇已成为三产服务企业的聚集地，4万多平方米的商业文化广场吸引了96家企业进驻，注册资本超过3600万元，去年一年税收收入超千万，成为名副其实的“纳金大楼”。

　　为了聚集更多的“产金点”，一批交通便利、基础设施完善、行政配套齐全、建筑风格鲜明的商务写字楼已破土动工，包括“中国商务港”、“平湖中国服装城”、“南苑国际大酒店”等商贸商务类，以及商品住宅类、公共服务类建筑，这些高层建筑将提升城市品位和优质服务，吸引大公司、大集团和研发中心在市区入驻，从而加速信息、销售、决策在城区大量集聚，让每一寸土地的价值量得到升级。相信不久的将来，一批“会计楼”、“外贸楼”、“物流楼”等专业化商务楼会屹立在平湖的土地上。

来源： 嘉兴日报 　　作者： 陶克强 徐佳伟 　　　编辑： 张彬