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盘活低产土地 嫁接闲置厂房 秀洲区新入驻外资项目近七成嫁接

2010年4月29日 08:00

    昨天下午,嘉兴美丹食品有限公司薯片生产车间里,新上的生产线正在快速运转。这条生产线今年3月底投产,目前日产薯片近2000公斤。“镇里牵线搭桥给我们盘活了80亩存量土地,让我们有了拓展的空间。今明两年,公司计划再投入2000万元,新建3条薯片生产线和2条蛋糕生产线。”该公司相关负责人告诉记者。今年年初以来,秀洲区新入驻的外资项目中,有近七成嫁接闲置厂房,盘活存量土地296亩。

  随着工业化、城市化的不断推进,秀洲区建设用地需求日益增加,土地供需矛盾日益突出。面对土地资源日益紧缺的现状,秀洲区开始探索节约集约用地模式,各镇也积极探索盘活低产土地、嫁接闲置厂房等办法,破解土地资源紧缺矛盾。

  位于油车港镇的一家喷水织机厂占地16亩左右,由于经营管理不善,企业处于半停产状态,企业主有意向与他方合作。该镇的另一家家纺企业近年来扩张速度较快,现有的厂房规模已不能满足其生产需要。该镇得知后,主动联系两家企业,鼓励低产企业腾出厂房,力促效益企业加强技改。在镇里的牵线搭桥下,两家企业成功“牵手”。今年年初以来,通过盘活低产土地,该镇为3个项目解决用地30亩。

  与油车港镇盘活低产土地不同的是,秀洲新区、秀洲工业园区在嫁接闲置厂房上做足文章。“园区的发展立足于项目的引进,项目又离不开土地的支撑,因此,对我们来说,解决土地问题成了我们招商的头等大事。”据园区管委会招商经贸处相关负责人介绍,今年初,该园区调查摸底,掌握了可供出租的厂房面积,围绕这些存量厂房实施招商选资,做好现有产业和资源的整合嫁接。同时,针对新引进的项目,园区在土地规划未调整之前,鼓励引导其先落户园区标准厂房,或嫁接园区内已有的厂房,实现二次招商。一方面可以加快入驻项目的投产;另一方面也优化了园区土地资源的配置。

  这一思路的调整,很快为该园区带来了收益。今年年初以来,该园区已先后引进谷德电子科技、瑞仕凯德光电科技、日本飞创科技、佳源电子科技、美国凯迪亚生物科技、雅奇航空等十多家高新技术企业,消化闲置厂房面积3万平方米,引进投资达3亿元。“通过嫁接标准厂房和消化闲置土地,园区产业结构得以调整、投资结构实现优化、产业链得到延伸,创新能力、核心竞争力都得到了加强,企业抗风险能力也进一步增强。”秀洲新区、秀洲工业园区管委会招商经贸处相关负责人高兴地告诉记者。

来源: 嘉兴日报   作者: 姜鹏飞 高家宽    编辑: 张彬

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