2010年2月22日 08：15

    这几天，位于平湖市当湖街道钱家村的一个建筑面积达5000多平方米的标准厂房项目正在接受验收，同时村里也开始忙着招商，力争尽快找到业主承租。该项目是当湖街道集体经济相对薄弱的钱家村、黄家浜村、金家村的联建项目，预计投入使用后每年能有四五十万元收益。

　　近来，平湖市农村出现了一股物业经济开发热，不少集体经济相对薄弱的村通过抱团联建，开发了以标准厂房、街面房和民工公寓为主要类型的物业，实现了集体经济的保值增值。新埭镇兴旺村、旧埭村、中新村以及新华村4村“联手”，在新埭集镇建了共计6000平方米的街面房，如今已完成项目进度的90%，建成后每年将为每个村带来至少15万元的收益；林埭镇的群丰村、徐家埭村、双庙村、共和村、东方红村、徐东村联建商铺店面和职工公寓房，目前也在加紧建设中。

　　近年来，为发展壮大村级集体经济，平湖市一直提倡和鼓励由镇（街道）组织多个村抱团实施扶持项目，增强经济薄弱村的自我“造血”功能。“物业经营不仅成本低、风险小、收入稳定，而且有利于最大限度盘活集体资产。”平湖市农经局农经总站站长孙宝明说，“强村计划”出台后，平湖市加大了对薄弱村的扶持力度，并且降低了集体经济相对薄弱村的认定标准，扶持范围也有所扩大。目前，该市农村共有联建项目6个，已落实各类扶持资金825万元。

　　弱弱联手壮大村级集体经济，能产生倍增效应。2008年，新仓镇芦湾村、战斗村、庆丰村、红光村、友联村、大利村及杉青港村7个村联合投资1435万元，建造建筑面积12000平方米的标准厂房，出租给日本大友公司使用。去年该项目租金达150多万元。而协议上“前五年每平方米11元，后三年每平方米12.1元”的租金条款，更确保了项目的长期效益。

　　联建项目带来的不仅是收益，也带来了人气。在钟埭街道联丰村的供销超市里，350平方米的空间里摆满了各种商品。这家超市租用的门面房便是该村与永丰村的联建项目。该项目建设了30个门面房，吸引了超市、农资供应、五金销售、餐饮服务等经营业主纷至沓来。“这些业主的落户不仅给村里带来了每年20多万元的收益，也使商业集聚规模成形，有了‘商圈’的味道。”联丰村党支部书记朱龙观说。

来源： 嘉兴日报 　　作者： 通讯员 沈 臻 记者 欧 林 　　　编辑： 张彬