2009年11月6日 07：48

    昨天一上班，油车港镇党委书记陈建祥拿出刚刚整理的资料递给记者：“这几天，我一直在考虑如何加强规划，实现油车港与湘家荡区域开发建设的完美对接。”

　　“两新工程”建设正如火如荼地开展，而如何加强城乡一体新社区规划、盘活土地和资金、与周边区域联动开发等问题是秀洲区思考的重点问题。记者采访时发现，正在赶超发展中的秀洲区加大了创新力度，努力探索“两新工程”建设秀洲新模式。

　　一区一图 处处是景 

　　小桥、农居、河流、田野……昨天，记者翻阅秀洲区部分已完成的城乡一体化新社区建设规划时，一幅幅江南水乡生态新蓝图跃然眼前。

　　据统计，全区有7万多农户，散居在1873个自然村落。自古以来，农民习惯沿河而建、沿路而居、沿田而造，农村民居松、散、乱。要改变这种状况，必须高屋建瓴，大手笔重新规划，秀洲区通过新一轮村镇规划的修编，已经形成了“5+50”的城乡一体新社区布点规划。目前，全区30个城镇社区、50个“X”布点社区的建设规划正在紧张编制中。

　　“我们要结合农民画乡的特点、古镇的特色，做足地方特色文章。”陈建祥告诉记者，油车港镇同其他镇一样，不搞“一刀切”式的新社区建设规划设计，避免兵营式的新社区建设规划布局，农房设计既突出江南水乡风貌，也兼具时代特色，做足水文章，勾勒水乡美景。

　　作为“两新工程”的试点镇，王江泾镇在规划上可谓独具匠心，该镇副镇长张金良告诉记者，该镇已经形成了“1+14”的城乡一体新社区布点规划，力争实现“一区一图，彰显特色”，形成功能布局合理、社区各具特色、生态环境良好、基础设施完善、服务设施齐全、管理民主规范的人居环境。

　　创新机制 盘活资源

　　根据计划，今年全区将重点推进10个示范性新社区建设，规划用地2700多亩，集聚农户6100多户。在“两新工程”建设中如何盘活土地和资金等要素？

　　作为“两新工程”的试点镇，新塍镇认真编制“1＋X”村镇布局规划，盘活每个新社区建设的土地，同时做好农房集聚后，做好新市镇新社区建设的文章。据了解，该镇陡门村通过规划修编定位，除了进行特定功能区建设外，还积极探索建设农民集聚小区、高档住宅等，并将发展休闲观光业、高档养老产业，促进三产与一产的融合发展。

　　完美对接 实现多赢

　　市区湘家荡区域是“两新工程”试点的重要阵地，如何更好地与周边乡镇和街道联动发展？上月底，市委书记陈德荣进行了专题调研。根据规划，油车港镇将着力开发建设麟湖新城，打造一个集休闲、旅游、运动、居住等为一体的新城，同时在交通方面也着手规划，分享“高铁效应”，在产业上实现错位发展。

　　而与之相邻的王江泾镇也在积极思考谋划如何与湘家荡区域联动开发，力争通过交通对接、产业辐射，联动发展现代休闲服务业，形成一个新的产业走廊，共同建设上海等大城市的后花园。区有关部门负责人表示，在“两新工程”建设中，一旦强强联合，联动发展，将极大地推动全区经济社会协调发展。

来源： 嘉兴日报 　　作者： 姜鹏飞 赵 丹 　　　编辑： 张彬