2009年10月29日 08：10

    市本级公积金个贷步入快速增长通道，昨天记者从市住房公积金管理中心了解到，受公积金贷款门槛降低和房地产市场回暖等因素影响，今年前三季度市本级受理职工住房公积金贷款8.84亿元，目前市本级公积金贷款发放额已占全社会个人住房贷款发放总量的三分之一，公积金实缴职工首次突破10万人。

　　市住房公积金管理中心提供的统计资料显示，今年前三季度市本级归集公积金6.86亿元，归集额同比增加0.66亿元，增幅达10.57%，预计全年归集额将超过9亿元，创历史新高。同期，市民购建房、归还贷款本息和离退休共提取公积金4.85亿元，同比多提取1.78亿元，增幅为57.68%，已超额完成年度提取预算；受理职工住房公积金贷款申请4119户、金额8.84亿元，实际发放个贷金额7.18亿元，已超过2006年全年发放贷款7.02亿元的历史最高纪录。

　　“公积金归集额的增长主要源于缴存单位的扩覆和缴存基数的调整。”市住房公积金管理中心总经济师张伟平告诉记者，通过采取重点走访、分类推进等措施，市本级大中型企业建立住房公积金制度的积极性增加，今年前三季度新增住房公积金开户缴存单位168家，目前公积金实缴人数达到100802人。

　　前三季度市本级公积金个人贷款的发放情况、受理情况折射出职工对住房保障的政策性贷款——公积金的需求日益增长。“目前住房公积金贷款发放额已占全社会个人住房贷款发放总量的三分之一，已受理的8.84亿元公积金贷款可以支持职工住房消费面积约45万平方米。”张伟平介绍，针对职工保障性、改善型住房需求，今年市本级降低了公积金申贷缴存时限门槛，放宽二次房贷政策，市区房地产市场也回暖、升温，在上述背景下，公积金个贷进入快速增长通道。

　　他解释，从4月份房地产市场回暖开始，公积金个贷受理和发放逐月攀升，至7月份形成个贷高峰，当月申请贷款1.96亿元，发放贷款1.68亿元，双双创下单月历史最高纪录，还形成6月至9月每个月受理申贷均超亿元的持续高峰期。预计今年全年个贷受理额将超过10亿元，发放额将达8.5亿元。为缓解公积金可贷资金不足的矛盾，市本级除向海盐、平湖有偿调剂使用1亿元资金外，从7月下旬恢复对期房公积金申贷轮候排队的放贷措施。

　　“公积金将继续支持职工保障性、改善型住房需求，同时将根据我市房地产市场和公积金资金运用情况适度调整个贷政策。”张伟平提醒市民理性购房、避免跟风。

来源： 嘉兴在线 　　作者： 　徐行翔 　　　编辑： 张彬