“新区开发建设以来，引进服务业企业近700家，实到内资约30亿元，由于工业基础薄弱，平台量小，前期发展较为缓慢，同比增速低于10%。2012年以来发展较为迅速，以每年翻一翻的速度递增。仅2014年上半年，新区范围引进服务业企业394家，完成年度600家目标的65.7%，服务业市外内资实到15.55亿元，占年度目标的69.1%。”秀洲新区、工业园区楼宇招商的局面得到有效开展。

　　楼宇经济作为经济发展中涌现出来的新型经济形态，秀洲新区如何让楼宇经济“大放异彩”？

　　近年来，随着二产企业的发展，三产服务逐步显现优势，基于秀洲新区CBD楼宇建设进度形成的巨大招商需求，秀洲区创新招商体系，设立秀洲新区服务业招商一局、招商二局、招商三局，整合秀洲新区、新城街道、高照街道的服务业招商事务。力推楼宇招商，进一步促进了新区楼宇经济快速发展。

　　秀洲新区围绕“一楼一品”定位，集聚产业特色，积极与各楼宇主体有效对接，通过前期摸底调查，相对划分楼宇产业定位，准确掌握全域范围内已租（售）、待租（售）、在建楼宇信息，形成及时更新的数据库系统。并建立“主联系局”的楼宇联系机制，组织召开多次有区有关领导参加的楼宇招商工作推进（座谈）会。让楼宇主体间进行面对面的沟通，从而达到招商资源互补，同时通过政府的积极引导，极大地激发楼宇主体积极性和创造性，实现“二次招商”。与此同时，秀洲新区编制楼宇招商地图，以洪兴西路、中山西路、东升西路商务街区为主攻点，着力引进建筑总部、服务外包、文化创意、电子商务等项目。以宝地大厦、中禾大厦、海洲之星迁入一批律师（会计师）事务所、金融、文化创意、服务外包等项目为例，在楼宇产业集群同时提升区域人群层次。

　　同时，秀洲新区通过行业政策整合，狠抓“招大引强”。将市、区各级服务业相关政策与服务外包、电子商务、文化创意等行业政策以及人才等相关政策进行梳理汇编，同时以《秀洲新区现代服务业发展专项资金使用管理办法》为依托，项目达到一定投资规模和人员数量还可享受税收及租金等优惠政策，从而激发楼宇平台“招大引强”，进一步提高服务意识，利用渠道和资源进行对接拓展，始终将“大项目”招商作为方向，形成秀洲服务业的“高端”效应。截至目前，秀洲新区引进了3个注册1亿元以上，行业涉及云光伏、生物医药、高档商业等，同时还涉足互联网金融、物联网等新兴产业。

　　此外，秀洲新区加强主体沟通让各个招商主体切实了解招商动态，形成资源共享。同时明确招商主体的共同目标和任务，互相鞭策，共同努力，弥补不足。并以展会为平台实施针对性招商等活动，重点在金融和服务外包、文化创意、电子商务等，为园区引进好项目寻找良机。

　　“接下来，秀洲新区、工业园区将不断完善管理机制，推进‘二次招商’。坚持政府主导力、业主主体力、市场配置力‘三力合一’，实施市场化、专业化和社会化的运作方式，创新楼宇招商机制。”秀洲新区、工业园区相关负责人说。