近日，王店镇首批61户“一户多宅”完成“交钥匙”工作，并将于20日集中助拆，标志着该镇“一户多宅”拆除攻坚战全面打响，全镇“一户多宅”专项清理行动从摸底核实阶段正式进入全面拆除阶段。

　　“老李，20日有人过来拆你那幢旧房子了，跟你说一下。”8月19日上午，王店镇凤珍村党支部书记魏云龙向村里已经搬空的李国民等7户“多宅”户挨个打电话。

　　“上午村主任已经去供电所和嘉源公司办理停电停水手续了，一会还要领着施工队的人去认房子。”魏云龙说，村里共认定8户“一户多宅”，已经全部签约。

　　细致排摸 依规认定

　　“老房子的大门以及里面的门都有没锁，拆的时候就直接进去好了。”李国民指着两层楼的旧宅，告诉魏云龙和施工队成员。

　　“这是属于典型的建新未拆旧，村里大多数‘一户多宅’都属于这种情况。”魏云龙说，为了科学认定村里哪些是“一户多宅”，前期可做了不少工作，“一开始把村里无法判断的都纳入了名单，依法经过认定之后，最后认定了8户‘一户多宅’”。

　　为了科学认定“一户多宅”，王店镇在细致排摸的同时，制定了规范的认定程序。“村里经过排摸之后，向镇土管所和城建办等部门调阅地籍证，根据相关证件，认定‘一户多宅’，避免了错认情况的出现，认定结果也更让村民信服。”据王店镇城建办负责人盛海龙介绍，在各村前期调查摸底的基础上，对辖区范围内“一户多宅”进行了核实，目前全镇已认定264户“一户多宅”，首批61户“一户多宅”拆除工作于8月20日在22个村和2个社区全面启动。

　　强化引导 依法实施

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，对农村农民建房拆旧建新的要求，农户已建造新楼房，就要拆除应拆未拆的老楼房，做到“一户一宅”。但是，随着“一户多宅”专项清理行动的深入开展，一些问题随之出现，依法依规进行解释至关重要。

　　“像‘拆除房屋已出租，租约怎么办’、‘农户认为自己有产权，不配合清理’等情况是常碰到的。”王店镇司法所工作人员顾成斌说，为做好法律解释，司法所安排了值班律师及村法律顾问，在清理期间下村为农户提供法律咨询服务，用法律手段解决清理行动中出现的问题。

　　根据《王店镇农村“一户多宅”专项清理行动实施方案》，从8月20日起，该镇将全面启动“多宅”户拆除工作，预计到9月底实现“一户多宅”拆除率70%以上，10月底达到90%。“对于在规定期限内未能腾空，并拒不配合专项清理的‘多宅’户，按照相关法律法规，将从9月20日左右组织力量进行集中拆除。”该镇“三改一拆”办公室负责人表示。

　　据悉，截至8月15日，秀洲区已累计拆除违法建筑30.9686万平方米，其中农村“一户多宅”9.5689万平方米，占拆除总面积的30.9%。