秀洲新闻网8月4日讯 近日，秀洲区司法局的工作人员带着律师来到新塍镇天福村，为村民们调解土地承包合同纠纷。

　　辅潮荣是天福村7组村民，这段时间老辅为一件事在烦恼。5年前，他们小组的33名村民与杨某签订了承包协议，他们将组里的102亩土地承包给杨某经营，每亩收取500元租金。老辅说,因为他是这个村的小组长，所以就负责每年的租金发放，可是今年的租金发不下去了。

　　“大家觉得租金太低，要求增加租金。”老辅说着拿出了当初村民签字的承包合同，合同上写着从2009年到2024年，期限为15年。由于当时这块地比较偏僻，看到杨某来承包，村民们都很愿意，而对于每亩500元的承包价格，当时大家还是很满意的，但是到了今年，村民们觉得吃亏了，因为现在种种田都要700元了。

　　而杨某认为，当时都有农户的签字，合同里也写得很清楚，村民要求涨租金是没有道理的。为了这个租金问题，双方也多次到了村里，要求协调解决。秀洲区司法局知道这个事情后，特地来到天福村，一起帮助调解。杨某也承认，500元的租金放在5年前是算高的，但按照现在的流转行情，每亩500元的租金是便宜了一点。杨某说，自己也是明理人，村民的利益他不会不顾，毕竟土地流转租金这几年都在涨，而且都是乡里乡亲的，不然他也觉得难为情的。

    经过协调，杨某也愿意涨点租金。“随着农业规模经营的推进，农村的这种土地承包纠纷现在也比较多，主要是签订承包协议的双方都是乡里乡亲的，合同签订都比较马虎，瑕疵比较多，其实这样的事情完全可以避免的。”秀洲区司法局工作人员表示，这几年随着全区公共法律服务体系建设的深化，现在每个乡镇的行政村都有法律顾问，而且是免费为老百姓服务的，今后老百姓要是碰到履行时间比较长、市场变化比较多的合同，要多跟村里的法律顾问联系，以避免因合同不规范或瑕疵而对以后的履行带来麻烦。