12月16日，市公共土地资源交易中心举行了2013年度最为集中的一次土地拍卖会，23宗地块成功出让，其中秀洲区共有9宗，分布在王江泾、新塍镇及秀洲新区北区。

　　记者注意到，在秀洲区新塍镇拍卖出让的4宗地块中，既有以虹桥路为代表的镇中心地块，也有紧邻古镇的人民路，这些地块将如何被规划使用，对促进新塍镇城镇化进程又有何作用？带着这些问题，记者采访了新塍镇三产办主任沈越扬。

　　“此次出让的4宗地块，将主要用于中心镇区及古镇周边的商住配套建设。”沈越扬说，“例如出让的2宗虹桥路东侧地块都将用于商住配套建设，日后将与该地块附近的万隆广场、新塍中心广场项目等城镇转型升级大项目一起，进一步完善新塍城镇功能，塑造城镇建设新形象。”

　　“相较于另外几宗地块，此次出让的人民路地块就属于有机更新范畴，是用旧土地进行新建设，将用于古镇周边的配套设置建设。”沈主任补充说，“目前，新塍镇致力于古镇与新城互动发展，通过发展第三产业促进新塍的城镇化发展。”

　　根据发展需求，新塍镇先后编制完成了《新塍镇发展战略布局策划》、《新塍镇古镇保护与开发概念性规划》等专项规划，推进土地高效利用，在有机更新中凸显城镇发展特色。据了解，以保护开发民间传统美食、体现地方文化底蕴为特色的万隆广场美食特色街区以及以一站式现代都市商业综合体作为整体定位的新塍中心广场都已进入预售期，成为新塍城市转型升级的引擎和价值提升的平台。

　　新型城镇化引领着城镇规划建设的总方向，而科学、细致的规划体系则是实现城镇化的基础。新塍镇、王店镇、洪合镇、王江泾镇、油车港镇等乡镇坚持规划引领，结合各自发展定位，以城镇特色编制总体规划，以城市要求编制新市镇详细规划，以发展需求编制专项规划，以“美丽乡村”编制“两新”社区规划，不断完善规划体系，稳步推进城镇化建设。

　　近年来，秀洲区按照区委、区政府构筑“一核两翼”组团式发展平台、建设“两富”现代化田园新秀洲的决策部署，积极加强新市镇规划工作，坚持城乡建设、土地利用、产业发展、基础设施和生态环境等“多轨融合”，不断完善新市镇规划体系。

　　记者从区统计局获悉，截至2012年，秀洲区城镇化率达52.3%。“下一步，秀洲区将继续坚持城镇规划和乡村规划、总体规划和专项规划、控制性详细规划和城市设计、规划编制与实施监管并重，进一步抓好各镇总体规划修编，推进控规和城市设计编制、规划管理和村镇建设工作以及‘三改一拆’和城镇有机更新工作。”区住房和城乡规划建设局有关负责人表示。