阿强是秀洲区新塍镇虹桥南路一家杂货店老板,最近一段时间,每当路过马路西侧的新塍镇佳源中心广场建设工地时,他总会放慢脚步看一看。“以前,这里是破烂的城中村,根本没人愿意来。这里建成豪华商业区之后,人气肯定会旺起来,我们的小店也会跟着沾光。”阿强说。
新塍镇佳源中心广场项目只是秀洲区做好“三改一拆”工作的一个缩影。自全市“三改一拆”工作开展以来,秀洲区将“三改一拆”纳入“三年”活动中的一项中心工作来抓,并将其与城镇有机更新、畜禽养殖业科学发展、城乡环境整治、经济转型升级、“两新”工程建设、重点工程建设紧密结合,为全面建设城镇功能完善、城镇品位提升、转型升级提速、民生质量改善的“两富”现代化田园新秀洲提供强大动力。
“不管是‘改’还是‘拆’,最终的目的都是为了让城镇规划建设更加美好,让产业培育发展更加科学。”据秀洲区“三改一拆”行动领导小组有关负责人介绍,自去年开始,秀洲区通过引入科学的评估体系,实地踏勘、调研座谈等,确定了全区31个地块进行城镇有机更新,今年,在省、市下达“三改一拆”任务后,全区结合城镇有机更新、“两退两进”工作确定了今后三年“三改一拆”任务。
在“三改”工作中,秀洲区将每个地块都编制了具体规划,充分体现了“六结合”原则。作为省级小城市培育试点,王江泾镇将“三改一拆”工作与生态型小城市建设紧密结合,将城中村拆除后,引入王江泾镇佳源不夜城项目,这是全区第一个城镇商贸综合体。目前该项目一期在建,二期拆迁已完成。该项目的开工建设将大大提升07省道沿线景观风貌。而已经启动的长虹桥周边区域住宅外立面整治工程,为运河申报世界文化遗产增添了一抹亮色。在洪合镇,该镇将旧厂房进行改造,用于引进民泰商业银行嘉兴分行,同时对洪合毛衫城进行了整体改造提升。
在“一拆”工作中,秀洲区进行了生猪养殖的产业规划,力求在减量的基础上,真正做到提质。一方面,全区按照“五必拆、六先拆”原则,党员干部带头拆,鼓励群众自愿拆,选择典型户进行强拆,综合施策,形成倒逼机制。另一方面,则通过强化措施促提质,大力发展生态养殖业,建立“谁污染谁埋单”收费模式,加大联合执法力度等,加快培育新型生态畜牧主体,加大对畜禽养殖污染直排等违法行为的处罚力度,确保畜禽养殖污染治理到位。
截至4月底,秀洲区共完成“三改”面积21.2万平方米,完成市下达任务的二分之一,其中,旧住宅区改造1.51万平方米、旧厂区改造13.07万平方米、城中村改造6.62万平方米。截至目前,拆除违法建筑13.49万平方米,完成市下达任务的三分之二,其中,拆除违建畜禽养殖棚舍4.83万平方米。“通过‘六结合’,使‘三改一拆’工作真正融入到促进秀洲经济社会发展的各项工作之中。”秀洲区政府有关负责人说。