在年初国务院出台加强楼市调控的“新国五条”之后，昨天，嘉兴今年首个房博会在市房地产展示交易中心拉开大幕，66家房地产开发企业带来了83个楼盘亮相。房博会历来被视为嘉兴楼市的“风向标”，其间透露的市场信号对购房者、开发商、主管部门来说都将具有重要的启发作用。那么，嘉兴楼市未来走向如何？在这个双休日，市民可以前往房博会现场一探究竟。

　　现场热闹人气旺

　　昨天上午10时，记者来到市房地产展示交易中心时，发现现场已经涌入了不少看房的市民。与往年不同的是，今年南湖区房地产行业协会特意在入口处竖起了一块巨大的楼盘分布展示图，阐明了南湖区未来的发展规划，吸引了不少市民驻足观看。记者看到，这张大型宣传牌上注明了嘉兴商贸中心区、科技创新核心区、文化创意活力区、田园新城示范区、新兴产业集聚区、休闲度假生态区6大区块，并且把湘家荡、余新、新丰、大桥等区域作了一并展示。一些看房者表示，有了这张示意图，对南湖区的未来发展规划有了更加清晰的理解。

　　由于是工作日，昨天前往展会现场“探营”的以中老年人为主。市民陈海军说，自己的孩子已经大学毕业两年了，到了谈婚论嫁的时候，考虑为他置办一套婚房。“我先过来搜集一些资料，拿回去给家人参考。”陈老伯说，周六打算全家总动员，一起来房博会现场转转。

　　“这次房博会是‘新国五条’颁布后的首个房地产盛会，因此格外受到大家关注。”嘉兴巨匠房产销售部负责人表示，事实上，近3个月嘉兴楼市一直保持着比较不错的成交量，尤其是“金三”的销售数据非常抢眼，作为楼市“晴雨表”，本次房博会将在一定程度上指明楼市的总体走向。

　　房价优惠必不可少

　　本次房博会上，共有66家房产商参展、83个楼盘亮相，推出11089套房源供市民选择。在可售商品住宅中，中小户型占据了主要份额：144平方米以下普通住宅有6099套，面积64.54万平方米，占可售住宅总数的83.1%，90平方米以下的小户型有2195套。

　　对于购房者而言，最关心的就是价格问题。在每次的房博会上，开发商都会给予一定幅度的价格优惠，有的还会推出数十套特价房源。记者转了一圈，看到几乎每个在售楼盘都有一定幅度让利：盛大·晶座推出25套特价房，42平方米至65平方米精装住宅，57平方米到142平方米景观洋房，折后最低28.8万元/套起；玫瑰恬园推出6重优惠大礼，最高优惠55000元，另外，展会期间限时推出8套一口价房源；海纳公馆推出10套特价房，看房有礼送刮刮卡……

　　据了解，此次房博会上，40多个楼盘竞相推出特价房、打折送礼等促销手段，部分参展楼盘更是拿出多项重磅优惠，试图在房博会吸引人气、收得财气。