“老陈，我们来听听大家对土地租金问题的看法。”4月10日晚上6时50分，我跟随洪合镇住夜干部张建荣一行来到凤桥村7组村民陈永祥家。陈永祥与儿子一同招呼着客人，7组组长陆有林、13组组长李金凤以及其他十多名村民代表都已经到了。一番寒暄后，很快进入了正题。
我从村民代表的交谈中了解到，10年前，凤桥村7组和13组的村委会托村经济合作社，将193亩承包田租给两名种植大户种植梨、葡萄、桃子等经济作物。当时由村经济合作社出面与种植大户签订了长达20年的合同，租约从2003年1月1日至2022年12月31日。合同规定，每亩田的租金为每年250元。
每年每亩250元的租金标准一执行就是10年，10年后的今天，农村的生产生活发生了很大变化。农业税等各种税费取消了，水果价格上涨了，唯一不变的还是租金。村民希望承包田可以增加租金，但因为当时的合同没有调整机制，又具有法律效力，只能与种植大户协商解决。
“每年每亩250元的租金在10年前算很高的标准，但现在实在太少了，虽然合同不能更改，但还是希望有商量余地。”沉默了一会儿，主人陈永祥先开了口，这番话引起了其他村民代表的共鸣。张建荣和其他住夜干部们表示，这个问题他们会向镇主管部门反馈，共同商议解决办法，并允诺在一定时间内答复村民。
从陈永祥家出来后，我又跟着住夜干部来到泾桥村11组村民老陈家。前期，老陈家因发展家庭工业需要，在未经镇相关部门审批和镇行政执法中队已下发停工通知书的情况下，抢建了300多平方米违章建筑。对于这个问题，住夜干部耐心地做起了老陈的思想工作。
我看到，住夜干部耐心地向老陈宣传《土地管理法》和《城乡建设规划法》等有关法律法规，并诚恳地告诉老陈，他的行为属于违法占地，而违章建筑按照相关法律法规必须无条件拆除。老陈向住夜干部提出，他家人口较多，现在的住房面积不能满足需求，要求干部们帮忙解决农民建房问题。住夜干部在听取和分析了具体情况后表示，他家基本符合农民建房相关条件，可以按程序审批后再建造。听到这里，老陈和家人松了口气，同意近期自动将违章建筑拆除。
[新闻延伸]
洪合镇从今年2月开始执行干部住夜值班制度，专门开辟了值班室——“夜间民情联系点”，详细安排了值班表。实施走村入户“夜走访”，通过走访村(社区)了解群众生产生活情况，倾听民意；群众来访“夜接待”，由住夜干部驻岗接待群众来访；突发事件“夜处置”，遇到突发事件要求住夜干部第一时间赶赴现场介入处理；干部之间“夜谈心”，由住夜领导干部定期约谈机关、村(社区)干部和企业负责人等；干部住夜“夜学习”，利用住夜时间开展集中学习和自学活动。截至目前，当地住夜干部已累计走访105户村(居)民，梳理了71项问题。
