新华网北京１２月１３日电 中国社会科学院１３日在京发布了《住房绿皮书：中国住房发展报告（２０１２—２０１３）》。绿皮书认为，２０１３年，针对市场主体和政策本身，中央的房地产调控面临诸多挑战。

    这些挑战包括：全球经济持续低迷，国内经济动力不足，地方政府财政吃紧，中国各地情况千差万别，市场“价降量升”组合难形成，调控机制不够健全。

    绿皮书认为，近期中国住房市场各项指标普遍回转的走势值得警惕。２０１２年四季度至２０１３年住房市场面临着总体反弹与局部崩盘同时发生的风险即：多数城市继续快速上涨，一些城市将崩盘；多数项目继续涨价，一些项目将出现烂尾。

    绿皮书认为，２０１２年中国住房市场调控初步实现抑制房价快速上涨目标，但没有实现最优目标。