2009年12月18日,北科建中关村长三角创新园正式开工。一年多来,从园区规划到项目推进再到招商,在浙江科技孵化城(嘉兴)的版图上,中关村长三角创新园正在快速崛起,缔造嘉兴科技商务核心区的梦想正悄然变为现实。正如园区负责人所言:“这里将成为秀洲区乃至嘉兴市引领产业转型升级的沃土。”
承担中关村长三角创新园开发建设任务的是有着丰富的科技园区开发建设经验的责任国企——北科建集团。北科建集团总经理郭莹辉表示,北科建集团将秉承“服务区域经济、助推产业升级、加速科技转化、提升社会贡献”的企业使命,遵循“政府主导、统一规划、市场化运作”的模式,按照“以城带业,以业兴城,宜居宜业、和谐发展”的理念,把北京中关村的开发经验和模式落地嘉兴,在秀洲新区打造出一个“环境清新优美、配套功能完善、产业高度聚集、自主创新活跃”的科技新城。作为北科建集团科技地产开发模式的典范,创新园不仅在城市空间的规划上借鉴和吸收了世界先进城市的发展理念和经验,实现了园区商务功能区、产业研发区、生态住宅区有机融合;而且为了加速产业聚集,从项目规划到实施,重点加大了专业化的产业创新服务体系建设,通过技术平台完善、人才培训、技术交流等全方位的产业服务,加强园区产业集聚效应,使入园企业的创新智慧竞相迸发,为秀洲经济转型和赶超发展增添新活力。
嘉兴创新园发展有限公司作为中关村长三角创新园的具体开发者,正充分利用北科建集团的品牌、资源、理念、团队等优势,实践着把创新园打造成为嘉兴科技商务核心区的梦想。据嘉兴创新园发展有限公司执行董事、总经理王勇介绍,创新园总投资约100亿元,建筑面积150万平方米,是集科技研发、企业总部、商务办公、五星级酒店、时尚商业于一体的新型城市综合体,也是着力打造的长三角现代服务业中心。该园区规划中间为产业研发区,两边为商务功能区和生态住宅区,通过三者的有机融合和完善的配套,使入驻企业和创业人员尽享职、住、娱乐等一站式服务,提高他们的工作激情和生活品质,打造嘉兴区域经济转型和结构升级的重要平台,提升嘉兴市的经济实力和竞争力。值得一提的是,在5月份的第五届中国自主创新评选中,中关村长三角创新园凭借先进的规划理念荣获2011年中国自主创新园区创意奖。
据了解,为帮助创新型企业尽快成长,中关村长三角创新园推陈出新,以“集成性、成长性、服务性”为核心,以孵化器大楼、独栋产业楼宇、现代商务楼等多类办公产品为载体,为符合园区定位、具有发展潜力的企业提供发展的平台。为此,园区正加快项目推进,相关项目正有序进行中。到5月底,园区孵化器大楼1、2、5幢完成中间结构验收,3、4幢完成主体结构结顶;开始进入内外装修装饰阶段,预计该孵化器大楼项目年底完工。商务功能区配套住宅也正在抓紧施工建设。同时,商务功能区休闲广场项目已全部完成桩基施工,预计6月中旬全面动工建设……
受社会高度关注和期待的中关村长三角创新园,已吸引无数目光。5月初,长三角创新园商务功能区配套住宅项目领秀·智谷销售中心正式对外开放,凭借超前的产品规划创举,该项目规划设计荣膺了2010年全国人居经典规划设计方案竞赛节能环保金奖。
事实上,在加快项目推进的同时,园区围绕定位,多措并举开展“二次招商”。目前,许多“重量级”项目正在有序洽谈或签约中。目前,园区已引进了GE公司等科研机构和企业,并与清华工业发展研究院入驻产业研发区孵化器大楼初步达成合作意向。在5月中旬,洲际酒店集团又正式入驻长三角创新园,填补了嘉兴国际五星级品牌酒店的空白,为秀洲新区现代服务业的发展描绘了精彩篇章。洲际酒店集团连续多年全球排名第一,是最早进入中国的国际酒店集团,目前在中国已经开业运营了150家酒店,该酒店项目将在2011年下半年开工建设,于2014年投入使用。
园区负责人说:“我们每引进一个项目,都必须严格把关和规划设计。”以酒店项目为例,园区特意聘请国内外知名设计机构和专家根据项目的实际和理念进行设计,在个性和特色上做足文章,同时兼顾与园区的协调统一。
秀洲区相关部门负责人说,中关村长三角创新园的开工建设和运营,将对长三角区域创新经济发展起到强大的推动作用,必将大力推进创新团队和创新人才在秀洲的会聚,形成长三角创新源头,成为嘉兴贯彻国家自主创新战略和发展战略新兴产业的崭新平台,促进秀洲乃至嘉兴区域产业能级的提升和结构的调整。