2010年8月19日 08：08

    市本级11宗经营性房地产闲置土地首次对外公开、开展闲置土地巡查认定工作、试水土地挂牌施工制度……近期嘉兴市国土资源局通过一系列“组合拳”，加大对全市闲置土地的处置力度。记者昨天获悉，今年上半年，我市已收回闲置土地520.5亩，收取土地闲置费791万元。下半年，我市还将对房地产行业的闲置土地进行重点挂牌督办。

　　自2008年出台《关于加强闲置土地处置工作意见》后，我市采取灵活多样的方式，大力推进闲置土地处置工作。对因调整城市规划等政府原因不能继续开发建设的土地，双方通过洽谈签订协商退地协议书，由企业退出土地，政府给予必要、合理的经济补偿，重新安排使用；对有实力的用地单位拿地后没有及时开发建设的，政府部门通过以收促建的方式，催促其抓紧建设；对资金实力不足的企业，相关部门帮助其寻求合作伙伴，使闲置土地得到有效利用。

　　据统计，截至2010年6月30日，全市闲置土地面积已比2009年底减少928.5亩，其中收回闲置土地9宗，面积为520.5亩；收取闲置费的有7宗，金额为791万元。尤其对房地产用地专项清理出来的18宗闲置土地进行重点跟踪，全市目前已处置到位的房地产行业闲置土地9宗，面积为367.1亩，处置率达50%，其中收回国有土地使用权的有1宗，面积为49亩。

　　对于现存的闲置土地，市国土资源局土地利用管理处副处长王建龙说，接下来将按照《“365”节约集约用地“八个一批”专项活动实施方案》的要求，开展闲置土地的巡查认定、分类处置、跟踪检查等工作，力争闲置2年以上的土地面积不超当年供地总量的0.8%，闲置2年以上的土地回收率不低于10%，当年闲置土地处置率达到75%以上。

　　据悉，以2009年12月31日为统计时点，市国土资源局将开展闲置土地的认定、分类和汇总工作，将闲置土地的位置、面积、用途、来源等情况录入监管系统，建立闲置土地基本数据库。各县（市、区）可根据闲置土地形成原因，分类制定本地区闲置土地处置利用计划，明确处置利用时限和要求，切实规范闲置土地处置行为。

　　房地产开发中的闲置土地将是重点关注的领域。今后，我市将实施大宗用地开发利用跟踪检查和闲置土地清理处置挂牌督办。在全市范围内，相关部门将选择一批建设用地，对其供应和开发利用全过程进行跟踪检查，尤其对那些房地产开发中闲置时间长、面积大、社会反响强烈的土地，将进行重点挂牌督办。同时，我市还计划建立房地产用地开发企业诚信制度，对未按合同约定开工建设等相关信息进行披露，以限制闲置土地开发商参与新的土地竞买以及向银行贷款。

来源： 嘉兴日报 　　作者： 欧 林 　　　编辑： 张彬