2010年7月29日 09：00

    今年以来，新塍镇积极探索，率先筹备成立全区首个土地股份专业合作社。该专业合作社在万民村进行试点，该村利用今年土地整理的有利时机，积极动员农民将整理区土地入股。目前，意向入股土地已达500亩。

    合作入股，解决流转难

    合作社由两方入股成立：农民以土地入股，村经济合作社以资金入股。入股的方法是，每亩土地折价650元，1元1股，也就是如果农民入股1亩地，那么他得到650股的股份。跟以往农民委托村经济合作社流转不同，农民将土地入股专业合作社，手上都有股权证，都有土地经营情况的表决权。在心理上，农民觉得土地依然是掌握在自己手中，因此比委托流转更安心，农民更愿意接受。村经济合作社资金入股比例达到20%，成为最大的股东，领办专业合作社，作为该合作社具体事务的实际操作者。

    保底分红，确保群众利益

    改变一般专业合作社自负盈亏的惯例，每年给予农户股份分红和不低于5%的二次返利。以入股1亩地为例，农民每年除得到1股1元，即650元外，还得到二次返利5%，即32.5元，总计1亩分得红利682.5元。高于农民委托流转的价格，目前，全镇委托流转的价格一般为600元/亩左右。保底分红解除了农民的担心，切实提高了农民的收益。保底分红所产生的亏空由三个途径消化：集中流转价格优势，几百亩的连片流转可以比一般的流转费高出100元/亩上；引入高效生态农业，提高土地产出率，部分土地可以由合作社自己经营，产生更多效益；争取政府更多政策支持，取得部分扶持资金。

    规范管理，确保健康运营

    先召开村民代表大会，讨论通过成立土地股份合作社及入股事项。接着，召开股东大会，通过成立土地股份合作社决议，研究制定合作社章程，规范合作社运行程序。这样的方式，增加了合作社运行的透明程度，确保合作社健康规范运营。

    畅通信息，搭建引资平台

    将农民入股的土地在市土地流转信息平台等信息平台上公布，做好土地信息宣传文章，更大范围地进行招商引资，吸引更好的项目进入。

来源： 秀洲新闻网 　　作者： 通讯员 陈燕 　　　编辑： 张彬