2010年7月9日 08：47

秀洲新闻网7月7日讯  深入开展“两新”工程建设、加快城乡统筹发展，是破解发展难题，加快转型发展的必由之路，是加快城镇化步伐、建设新市镇的战略选择。今日下午，市委副书记、市长李卫宁一行来秀洲区调研“两新”工程建设情况。区领导盛付祥、陆志芬、金颖英陪同调研。

调研组先后实地察看了新塍镇陡门村、陡门花苑安置小区和新塍镇观音桥村，并听取了相关工作情况汇报。

调研组对秀洲区的前期工作予以充分肯定，并就土地流转、融资方式、安全管理、规划调整等重点问题提出了指导意见。

雏形渐现的陡门新居

陡门：靓丽新居雏形现

陡门村位于新塍镇东南，区域面积6.812平方公里，户籍人口2975人。自2008年10月启动“两分两换”试点工作以来，已完成农房评估850户，占总数的98.27%；实际拆除农房843户（已评未搬7户），占总数的97.46%，拆除农房面积23万多平方米。

“区域土地流转签约农户847户，占应签约总户数的99.53%，土地流转总面积为7001亩，已经流转土地面积6983.6亩，占比99.76%。”陡门村相关负责人介绍说。

陡门花苑项目是新塍镇陡门村“两分两换”试点安置小区建设项目，征用安置房用地228亩，产业用房用地136亩，计划安置农户862户，设计安置房1774套，总建筑面积22万平方米。目前，40亩4万平方米的二期工程正在办理报批手续。

据了解，该项目一期工程采用BT方式，委托嘉兴市现代服务业投资集团有限公司建造，工程已于今年3月2日正式动工建设，目前主体工程已建到二层多，项目计划于年底前竣工，配套工程计划于2011年6月底前竣工，建成后将成为新塍镇首个高起点规划、高标准建设的城乡一体新社区。

正在崛起的人文新塍

新塍：人文市镇在崛起

以人为本，充分尊重百姓意愿，是新塍镇“两新”推进的出发点。通过广泛征求意见，充分宣传发动，目前全镇已报名1471户，其中自建1228户，公寓房安置240户，货币安置3户，意向集聚到新市镇社区的有1152户、城乡一体新社区的有318户。

规划是“两新”建设的第一步，事关全局。规划中要充分尊重历史文化，在保护传承中创新工作方式。对此，新塍镇多方听取意见，突出做大做强“1”、控制“X”点为导向，进行修改完善。目前正对“1+4+8”的规划进行进一步论证，努力缩减“X”点，将更多农户集聚到“1”点上。

此外，资金能否尽快到位，事关“两新”工程的推进速度。近两个月，新塍镇先后多次与农发行等金融机构进行接触面谈。“目前，农发行1.88亿的贷款项目已完成立项、可研报告，正在做初步设计，预计8月份到位。国开行5.7亿贷款，也在快速推进中。”新塍镇镇长周静表示，将多方融资，创新方式，积极推进“两新”工程建设，一个具有人文特色、生态文明的现代新市镇蓝图正在逐步变成现实。

上下一心的“两新”统筹

 

秀洲：城乡统筹面貌新

2010年，全区不断深化统筹城乡综合配套改革，以“两新工程建设年”为契机，坚持以“两分两换”为主抓手，加快推进“两新”建设。“现新塍镇、王江泾镇和洪合镇被列入全市15个试点之中，全区14个示范性新社区建设点全面启动，累计融资4.7亿元，下征安置用地6758亩，开工建设安置房28万多平方米，报名集聚农户4200多户。”区委副书记、区长盛付祥介绍说。

半载时光飞逝，秀洲“两新”建设成绩喜人。在上半年，全区新增土地流转面积5986亩，累计达到10.49万亩，流转比例33.31%。引进农业投资项目62个，已完成农业项目投资5533万元，其中新增工商资本投入项目10个。目前，全区已有4200多户农户报名集聚，随着宣传动员进一步深入人心，报名农户还在陆续增加。“全区合计下征城乡一体新社区安置建设用地6758亩，其中3500多亩已完成平整，近2500亩已通水通电。”副区长陆志芬表示，将在进一步完善村镇布局、全力沟通协调、做好资金平衡的基础上，实现“两新”建设的可持续推进。

当前，秀洲区正在稳步有序推进宅基地复垦、土地流转、社会保障、村级集体产权制度改革、现代农业园区规划建设等“两新”城乡统筹工作。全区一二三次产业协调发展，综合产出效益不断增强。

来源： 秀洲新闻网 　　作者： 张兆利 　　　编辑： 张兆利