2010年4月22日 08：06

    昨天一大早，油车港镇相关部门负责人早早来到马厍村，一个上午就完成了对该村5户农户的房屋丈量、评估等工作。“家里现在住的房子有267平方米，按照镇里的相关政策，搬到新社区居住后，我可以拿到一大两小3套公寓房。”该村3组村民王金良告诉记者。

　　随着10个示范性新社区安置用地工作在秀洲5个镇的全面铺开，这段时间，忙着房屋搬迁事宜的不只是油车港镇的农户。据区统筹办相关负责人介绍，全区10个示范性新社区建设点共涉及安置用地面积2158亩，所涉及区域的农房搬迁已签约123户，全区“两新工程”建设呈现出了各镇齐头并进的良好态势。

　　昨天上午，在洪合镇先行启动的两个新社区安置点也是一派热火朝天的忙碌景象。“为了加快建设进度，镇里抽调了两个班子成员进村到点开展各项工作，现在新社区建设安置地块已进入评估签约阶段。”该镇两新办相关负责人介绍说，结合产业实际，积极探索跨镇集聚，镇里还在洪东社区和洪南社区预留出20%的空间，作为周边农户跨镇集聚用地，共可集聚农户500多户。

　　按照现代化城市社区的建设标准，王店、洪合、王江泾等镇纷纷进一步完善城乡一体化新社区的建设规划，突出节约土地、生态宜居和文化传承。在出台全镇集聚相关政策的基础上，王江泾镇太平社区评估、签协议、选址全面启动，目前已评估超过60户，签协议、选房、选地段近30户，同时对城镇规划区域范围内的有关搬迁准备就绪，即将全面展开。王江泾镇党委书记陈天荣告诉记者，为了让农户满意，区规划与建设局专门编印了“秀洲区‘两新工程’农房设计方案”，列出了29款农房设计方案供农户选择。目前，该镇的安置小区规划平面图已经完成，房型效果图也已发到搬迁农户手中，大家普遍认为房型设计超前，既能节约土地，又能适应百姓的生活需要和风俗习惯。

　　在加快推进“两新工程”建设的同时，秀洲各镇因地制宜，积极创新，将“两分两换”腾出来的土地探索国土片区综合开发，促进三产与一产融合发展。今年3月，新塍镇已成功引进了一个总投资1亿元，集休闲旅游、生态农业、都市农业、花卉种植以及商业三产开发于一体的大型项目；王店镇结合周边企业员工对单身公寓的需求，计划在新建的农户安置房中推出400套产权式单身公寓房，以利于增加农民出租收入；王江泾镇拟建设家庭纺织工业集聚区；油车港镇探索“一房两评估”，均受到了当地村民的欢迎。

　　记者在采访中了解到，目前全区各镇都在继续完善相关规划，并在调查摸底的基础上，研究制定相关政策，目前具体的操作性政策已制定完成。同时，在具体操作上，各镇本着因地制宜的原则进行了一些探索思考。油车港镇党委副书记周雪军介绍说，该镇在进行了大量调查摸底和征求意见的基础上，对“两新工程”相关实施政策作了五六次修改和完善，最终确定了搬迁范围、流转土地租用政策、旧房补偿、搬迁安置方式、奖励政策等。

　　各镇相关负责人也表示，为了加快“两新工程”推进，各镇积极努力，做好与相关银行的对接，积极引入市级国资参与开发，目前嘉通、嘉服等集团公司已与有关镇达成了初步合作意向。与此同时，区、镇两级正抓紧整合国有资源，加快搭建国资运作平台，破解要素制约瓶颈。

来源： 嘉兴日报 　　作者： 姜鹏飞 赵 丹 　　　编辑： 张彬