2010年4月9日 08：15

　  2010年度我市经适房管理实施细则近日出台，不仅惠及人群将扩大，而且细则明确规定，有车族不能申请经济适用房。对此规定，想必有些人会犯嘀咕，前几年某地曾经发生过经适房住户养名犬之事，大多数人深恶痛绝，但也有极少数人唱起反调，说穷人就不能有个爱好吗？现在我市规定有车族不能申请经济适用房，估计也会有人唱起此种调调。是耶，非耶？确实还值得说道说道。

　　目前经适房最纠结的地方，在于申报人资质的认定。深圳经济适用房桃源村三期，最近竟曝出地下停车库20万元以上的车辆占了两成，气得全国网友破口大骂，后来该市相关部门表态说，当初的申报是按正常程序走的，至于申报者当时提供的材料是否全面真实，时隔多年也就不甚了然了。这说明什么呢？说明经适房要避免“鸠占鹊巢”现象发生，资质认定第一关需要格外小心。

　　众所周知，目前我国公民个人财产的透明度不高，很多时候让人雾里看花，捉摸不透。说得直白点，有的家庭账面上工资性收入是比较明白的，但是各种隐性的财产性收入就不是那么了然，有的时候，一个家庭的隐性收入甚至超过其显性收入。或者即使是显性收入，也很难说能够百分百查明查透。而目前对于申购者资质的认定，主要还是审查有明确数字的显性收入。这不是说目前的审核方法不对，而只是说为了公平起见，除了显性收入之外，还应该综合考虑申购者其他财产情况，使经济适用房最终真正落入低收入家庭之手。

　　无论怎么说，汽车在目前还是中高端消费品，购买和养护汽车的成本，一般的低收入家庭难以承担，而从申报者一方来说，申报材料应该是全面的、真实的，而不应该有所隐瞒和掩饰。但遗憾的是，放眼全国，一些养汽车、养名犬的家庭在材料上弄虚作假，骗购经适房时有发生。我市有车族不能申请经济适用房新规，表面上看是“一刀切”，但从实际出发又是不得已而为之，一是这些有车家庭的年收入标准难以精确认定，二是以主管部门现有人手，不可能对每个有车申报家庭的财产情况，一分一厘地查个透彻，所以“一刀切”虽不尽完美，但它却是当下实现申购公平的次优之选。

　　有车族不能申请经适房，赞成！

来源： 嘉兴日报 　　作者： 本报评论记者 廖述毅 徐 宁 　　　编辑： 张兆利