第三只眼看发展

　　在日前公布的嘉兴市第一批特色楼宇认定名单和创建名单中，位于秀洲国家高新区的三幢楼宇成功入围。嘉兴科技京城1号楼被认定为安全生产服务业特色楼宇，慧谷文创大楼、中禾广场分别被认定为科技文创特色楼宇、人力资源特色楼宇创建对象。

　　这些楼宇之所以能够脱颖而出，皆因其自身具备的特色，具有显著区别于其他楼宇的风格和形式。聚焦安全生产服务的嘉兴科技京城1号楼、科技文创的慧谷文创大楼、人力资源的中禾广场，每一幢入围楼宇都有自己的特色产业，都有鲜明的风格。

　　特色楼宇也是专业的代名词。企业想找第三方安全生产服务，可以到嘉兴科技京城；企业想招聘不同层次的人才，可以到中禾广场……需求者总能在特色楼宇得到某一方面的系统解决方案。正因为专业，特色楼宇能够在排位赛中占据首发位置。

　　但在特色楼宇的培育中，如何让特色在楼宇落地？如何集聚起一批特色企业为楼宇增色？围绕这些问题，笔者认为，离不开产业链思维的引领与运用。

　　一楼一特色，一楼一产业。产业链思维首先体现在楼宇的定位意识，必须充分考虑自己有什么、别人有什么、目标群体需要什么，才能明确自己的产业定位是什么。面对安全生产第三方服务的市场需求以及区域集聚的空白，嘉兴科技京城1号楼确定了安全生产服务业的定位，既明确了招商方向，又形成了产异化的竞争。自今年4月启动以来，已有11家安全生产相关企业入驻于此，到今年年底，计划入驻20家左右，打造安全生产服务业的集聚高地。

　　产业链的本质是用于描述一个具有某种内在联系的企业群结构，因此，产业链思维还体现在由点成链的延伸意识，做成完成产业链条。围绕特色楼宇的定位，放眼产业链的上下游，通过项目招商，不断做强链条、补足链条、拉长链条、延伸链条，从而提升特色楼宇的综合实力。

　　把楼宇的上下层做成产业的上下游，中禾广场的做法值得借鉴。从明确人力资源产业定位后，中禾广场在筛选项目时，非常注重行业发展上下游产业链的完整性。从最早入驻的邦芒人力资源有限公司开始，中禾广场已集聚30余家人力资源服务相关的企业，业务涉及委托招聘、猎头服务、劳务派遣、劳务外包、人事代理、培训、人才测评、薪酬管理、绩效考核、企业管理咨询等多个方面，串联起了人力资源产业链的各个环节。