一个企业要发展，“减负担，降成本”是企业经营中重要的一环，同时也是供给侧改革的重要内容。今年初以来，为加快推进供给侧结构性改革，秀洲区国土分局充分发挥部门的职能作用，抓好各项清费减负政策的贯彻落实，结合土地市场诚信评价、工业企业绩效评价以及产业政策，推出“四项举措”，减轻工业企业负担，受到了企业的好评。

　　那如何给企业“减负”，将实惠送到企业手中呢？据了解，秀洲区国土分局结合土地市场诚信体系建设，对守信、基本守信的工业企业“开绿灯”，提供方便。“在签订出让合同时，我们对信用评价为守信的工业企业取消计提履约保证金，信用评价为守信异常的工业企业，则需要继续实行履约保证金制度，但计提金额最高不超过100万元。”秀洲区国土分局相关负责人介绍，此外，在保证金清退上，也将根据企业的信用评价实行差别化履行，信用好的企业保证金可以全额清退，已收取履约保证金，信用评价为守信异常、失信的工业企业，项目按期开工的先行返还80%，办理过延期开工手续并按时开发的，先行返还50%的履约保证金，其余在项目竣工验收后返还。今年初以来，秀洲区国土分局已对66家工业企业实行了履约保证金全额清退，清退金额8011.95万元。企业的信用评价高低，将实实在在影响到企业经营过程中的成本收益，这种倡导诚信经营风气的举措赢得了不少企业的点赞。

　　在企业经营成本中，土地出让往往占据了“大头”，但工业用地动辄50年的期限，往往造成土地的低效利用和浪费。如何盘活闲置土地、降低企业项目启动成本成了难题。今年初以来，秀洲区国土分局实行差别化弹性出让年期，鼓励各地根据产业类型及其生命周期，灵活设定20年、30年等不同年限工业用地出让年期，打破一次性50年出让模式，有效降低企业初始用地成本。“实行差别化工业用地出让年限，大幅减少了企业取得土地的成本，使企业可以将更多资金用于厂房建设、设备购置和产业发展，让我们节省了一笔不小的开支。”有企业反映。据了解，截至目前，秀洲区已对挂牌出让的42.9亩工业用地通过缩短出让年期的方式，使挂牌起始价每平方米下降50至100元。

　　此外，秀洲区对符合当地产业导向的先进装备制造业、高技术产业、战略性新兴产业、工业企业绩效评价为A类企业等优先发展且节约集约用地的项目，在土地评估价格基础上，采取低价修正系数，下浮土地出让起始价，全部实行差别化地价政策，今年初以来,已有4宗工业用地采取地价修正，面积554.85亩，修正金额4089.67万元，通过价格杠杆引导土地要素优化配置、促进产业结构调整完善，给企业带来了利好。