昨天下午，嘉兴土地市场迎来年末土地收官之战，来自嘉兴经开区的3宗住宅用地成功出让，分别被地产“大鳄”绿城和佳源收入囊中。

　　据了解，三宗住宅用地中，经开2016-25号、26号两宗位于城东板块。其中，经开2016-25号地块位于塘汇路南，隆兴港绿化带及公园西、规划长纤塘北路北、规划茶园路匝道东，土地面积5.28万平方米，容积率1.3至2.3，挂牌起始单价4465元/平方米，折合楼面起始价1941至3435元/平方米。经开2016-26号紧挨着25号地块，位于塘汇路南，永政路东规划长纤塘路北，规划养正路西，土地面积4.28万平方米，容积率1.3至2.0，挂牌起始价4003元/平方米，折合楼面起始价2002至3079元/平方米。

　　另一宗经开2016-27位于城南板块，东至老桥港，南至嘉杭路绿化带，西至规划河道，土地面积12.16万平方米，容积率：1.3至1.5（含保留建筑），挂牌起始价3318元/平方米，折合楼面起始价2212至2552元/平方米。据了解，经开2016-27号，也是今年以来继8月份出让的秀湖旁16.9万方宅地之后，今年入市宅地中出让面积的“第二高”，而这块地所在的位置就是曾经的嘉兴世茂花园大酒店。

　　在昨天的竞拍现场，经开2016-25号地块共吸引到广东美的置业、绿城理想小镇、正黄集团、常州荣盛上元、浙江众安房地产、湖州富力共6家单位参与竞价。在拍地过程中，最为激烈的争夺发生在广东美的置业、绿城理想小镇和湖州富力这3家开发商之间，最终，绿城理想小镇以8000元/平方米的价格成功竞得，总价约4.23亿元，折合楼面价约6153.85至3478.26元/平方米，溢价率达79.17%。

　　经开2016-25号紧邻的经开2016-26号宅地共吸引到嘉兴奥园置业、正黄集团、广东美的置业、绿城理想小镇、常州上元、浙江众安房地产、湖州富力共7家单位参与竞价。在拍地过程中，最为激烈的争夺发生在正黄集团、广东美的置业和绿城理想小镇这3家开发商之间，最终，绿城理想小镇以7300元/平方米的价格成功竞得，总价约3.13亿元，折合楼面价约5615.38至3650.00元/平方米，溢价率达82.36%。

　　一举摘得两宗城东宅地，绿城相关负责人在现场表示，公司会打造优质的住宅项目，让嘉兴市民产生惊喜。有业内人士认为，绿城拿地并开发普通住宅产品，会对城东板块产生利好。

　　轮到经开2016-27号地块，本土地产“大鳄”佳源集团作为唯一报价单位，以底价3323元/平方米的价格成功竞得，总价约4.04亿元，折合楼面价约2556.15至2215.33元/平方米，溢价率达0.15%。

　　嘉兴国源房地产开发有限公司总经理高鑫介绍，作为嘉兴本土的企业，佳源对嘉兴这座城市比较了解，也对世贸花园大酒店比较了解，此前佳源已经成立了医养集团，后续这块地也会引入医养结合的理念，“酒店内部二楼恒温泳池将作为小区共配套继续使用，同时将有可能引进业主食堂。通过佳源的打造，我们相信，酒店会成为项目的亮点以及最大的配套。同时，我们觉得沪嘉同城是大趋势，我们对这块地的定位就是‘拥有嘉兴、不止嘉兴’。”