第三只眼看发展　　

　　大雁飞行，或排成“人”字形，或排成“一”字形，总需要一只领头的大雁来引领。楼宇经济的发展亦是如此。

　　随着楼宇经济培育的深化，近年来，秀洲国家高新区楼宇经济也出现了不少“领头雁”。仅今年，永泰金融广场、老爷车大厦入选了2015年度嘉兴市第二批重点楼宇名单，区域内市级重点楼宇已增至4家。而嘉兴科技京城一号楼入围了嘉兴市第一批特色楼宇认定名单，慧谷文创大楼、中禾大厦则入围了嘉兴市第一批特色楼宇创建名单。

　　这些楼宇“领头雁”，不仅在建筑规模、税收规模和运营管理上要达到相关要求，更重要的是这些“领头雁”的榜样作用，它们的发展经验可为其它楼宇提供有益借鉴。

　　比如中禾广场。从明确人力资源产业定位后，中禾广场在筛选项目时，就非常注重行业发展上下游产业链的完整性，把楼宇的上下层做成产业的上下游。又如科技京城一号楼。面对安全生产第三方服务的市场需求以及区域集聚的空白，嘉兴科技京城一号楼确定了安全生产服务业的定位，既明确了招商方向，又形成了差异化的竞争。

　　由“领头雁”组成的楼宇“雁群”，也成了推动秀洲国家高新区乃至全区经济社会发展的新引擎。数据显示，秀洲区已建成重点商务楼宇31幢，总商务面积85.61万平方米，去年实现税收5.34亿元。今年前9个月，秀洲区商务楼宇内新注册企业263家，注册资金5.5亿元，新增商务楼宇使用面积7.34万平方米，全区商务楼宇入驻企业实现税收5.5亿元。

　　对于单幢楼宇的发展而言，同样需要“领头雁”的引领带动。这里的“领头雁”无疑就是优秀的入驻企业。引进、培育一家“领头雁”企业，不仅能增加楼宇的含金量，更能带动上下游企业的入驻、商业氛围的塑造。

　　每个节假日，老爷车大厦总有很多来自本地以及周边地区的客户考察，因为老爷车大厦的三楼有一家全网仿古瓷砖类目销售第一的企业——凡信业成。这家电子商务企业，不仅成了老爷车大厦内的龙头企业，也为老爷车大厦带来了建材类电子商务公司的入驻，形成了老爷车大厦的一大特色。而在大厦一楼的老爷车工厂店，更是汇聚了人气，带动老爷车大厦及周边的商业氛围。

　　在企业“领头雁”的带动下，秀洲国家高新区的楼宇特色也愈加明显，以“互联网+”为特色的北科建嘉兴创新园、以金融业为特色的永泰广场、以建筑业为特色的京润大厦、以人力资源为特色的中禾大厦，不论是单幢楼宇的发展，还是区域楼宇经济的壮大，都需要培育“领头雁”并将其作用最大化。