根据财政部、国家税务总局发布的《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，自2016年5月1日起，经国务院批准，在全国范围内全面推开营业税改征增值税，即“营改增”试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。这也意味着我市涉及四大行业的8.65万户纳税人将迎来减税机遇。

　　不动产纳入抵扣范围

　　利于增强企业活力

　　早在2012年，我国在上海率先进行“营改增”试点，同年12月，浙江纳入“营改增”试点范围。目前，“营改增”已经覆盖了交通运输业、邮政业、电信业和部分现代服务业。“营改增”试点减轻了企业税收负担，释放了改革红利。以嘉兴市为例，截至2015年底，共有“营改增”试点纳税人3.28万户，试点3年累计减轻企业税收负担25.7亿元。

　　从今年5月1日开始，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业也将纳入“营改增”试点范围，这些新增试点行业涉及纳税人众多。以嘉兴市为例，这四大行业共有试点纳税人8.65万户；年营业税规模约1924亿元，约占2015年全市地税收入的30%。

　　根据《营业税改征增值税试点实施办法》，5月1日起全面推开“营改增”后，增值税税率将有0、6%、11%、17%这4档，其中新纳入试点范围的建筑业、房地产业适用税率为11%，金融业、生活服务业适用税率为6%。

　　本次全面推开“营改增”的最大亮点是将不动产纳入抵扣范围，无论是原增值税纳税人，还是“营改增”试点纳税人，都可抵扣新增不动产所含的增值税。这将降低企业拥有不动产的成本，有利于扩大企业投资，增强企业经营活力。

　　浙江欣兴工具有限公司就是受益者，“目前公司正处于扩大生产期，计划扩建厂房6.3万平方米。新增不动产可以抵扣，我们企业的税收负担将大大减轻。”公司财务经理朱女士介绍，公司计划投资3.4亿元建设年产200万件高效精密数控刀具项目，预计将增加不动产6500万元，约含640多万元增值税。今年5月1日后，这些新建厂房所含的进项税额将可以抵扣，能够在一定程度上减轻企业税收负担，缓解公司资金压力。

　　40种情形可享受免税优惠

　　这些准备工作看过来

　　全面推开“营改增”后，增值税该由谁负责征收呢？根据《营业税改征增值税试点实施办法》，营业税改征的增值税，由国家税务局负责征收管理；纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税，则由国家税务局暂委托地方税务局代为征收。

　　国税部门也提醒，试点纳税人要按照国税部门的要求，在规定时间内办理税务登记、税种鉴定、一般纳税人资格登记、发票种类核定、税控系统发行、发票领用、税银联网签约等基础工作；对于符合“营改增”减免税条件的试点纳税人，应备齐相关资料及时到国税机关办理备案，切实享受相关税收优惠。

　　同时，《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》也列出了40种免征增值税的情形，包括托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务；养老机构提供的养老服务；残疾人福利机构提供的育养服务；婚姻介绍服务；学生勤工俭学提供的服务；个人销售自建自用住房等。此外，细则文件还规定了一系列享受扣减增值税的规定，涉及退役士兵创业就业、重点群体创业就业、个人将购买不足2年的住房对外销售等。