探秘秀洲楼宇经济稳健发展的背后②
 

　　不管是中午还是晚上，只要是在用餐时间，位于秀洲新区的百味草堂秀洲店、中禾广场金小悦饭堂等，总是挤满了慕名而来的食客。在品尝美味的同时，来到这里的市民也会惊喜地发现，随着智富城·中关村购物中心、秀清公园等配套设施的建设，浙联金座、中禾大厦嘉兴人力资源产业园等商务楼宇的投入使用，秀洲新区变得比以前更有活力，也更有朝气了。

　　楼宇经济是近年来城市经济发展中涌现的一种新型经济形态，大力发展楼宇经济，不仅是秀洲产业转型升级发展的要求，也是秀洲城市提升发展的必然要求。如何将一幢幢楼宇，打造成为秀洲发展的新空间、转型的新平台、经济的新增点？成为秀洲在发展楼宇经济中思考最多的问题。对此，秀洲正通过不断强化楼宇经济扶持政策，明确特色楼宇产业定位，完善发展配套软硬件服务，“从吃住行到工作生活，从平台、产业到配套，全面助推楼宇经济加快发展。”

　　按图索骥打造一楼一品

　　走进秀洲新区的中禾广场，在大厦的楼层索引指示牌上，就可以看到这里聚集了大大小小上百家企业，而从它们的名称更是可以一目了然地看到，大部分从事的是人力资源服务业。作为全省第三家、全市首家人力资源服务产业园，嘉兴市人力资源产业园从2013年在中禾广场开园以来，通过不断集聚，业务已涉及劳务派遣、劳务外包、招聘外包、培训、猎头、人才测评、企业管理咨询等多个方面，形成了一条人力资源服务的“全产品线”。

　　而作为秀洲楼宇经济发展的典型，中禾广场的发展正是源于对楼宇产业定位、配套服务的精准。早在2013年前，针对招商选资企业和本地企业对人力资源的需求，秀洲就决定依托中禾广场楼宇资源，打造嘉兴首家人力资源服务产业园。通过政府大面积租赁业主房屋，搭建产业平台的方式引进人力资源产业及其产业链，中禾广场内短期内形成产业集聚，人气凝聚。

　　而除了中禾广场的嘉兴人力资源服务平台，如今，在秀洲新区的商务楼宇中，集聚了以上海交大嘉兴科技园为依托的科研服务和科技型企业孵化平台、以京润大厦为依托的建筑业总部平台、以北科建智富城为核心的互联网产业应用体验平台、以永泰广场为核心的非银金融平台、以新区CBD服务外包集聚区为依托的省级服务外包示范平台。“服务外包楼”、“电子商务楼”、“建筑总部楼”、“金融广场”、“中小企业孵化楼”、“文化产业楼”、“商会总部楼”……10多幢特色楼宇在秀洲迅速崛起。一楼一品准确的定位，让招商有了方向，产业集聚有了目的地，有力地推动了楼宇经济的发展。

　　资源整合服务楼宇发展

　　如何实现车辆和货物的完美对接，一直是物流业存在的信息不对称问题。9月18日，由浙江未名物流有限公司负责日常运行的嘉兴现代物流信息交易中心，在嘉兴现代物流科技大厦内正式投入运行。信息中心的运行，不仅可以让配货司机快速找到货物，发货企业快速发出货物，而且“为推动嘉兴现代物流园发展成为产值超千亿的现代商贸物流园区提供了‘新经济基础设施’”。

　　正是由于通过不断引进和完善配套平台和系统，嘉兴现代物流科技大厦的发展可以说日新月异。截至目前，大厦已入驻物流企业78家，其中，通过洲际、相知、未名等第四方物流平台引入企业60家，1至8月份，入驻率已达74.48%，高居秀洲区首批重点楼宇的榜首。

　　而除了精准的经济配套服务，在秀洲楼宇经济发展中，各种多元化的服务也为推动楼宇的发展，起到了至关重要的作用。年初，秀洲率先建立了商务楼宇“楼长制”管理网络，并以经济服务、民生保障、城市管理、综合治理和党群建设为主要服务内容，为楼宇企业提供全面服务。8月，秀洲又提出并开始搭建“楼宇社区”平台，并设置“一楼六员八人”管理服务团队，为入驻楼宇的企业和职员提供生活、文化等多元化服务。

　　“一幢楼宇胜似一条街”、“一幢楼宇强于一个工业小区”，楼宇经济所蕴涵的巨大效益，正在秀洲楼宇经济加快发展的趋势下不断得到体现。而通过不断完善平台、产业和配套，秀洲楼宇经济的发展也将大有可为。