昨天一大早，年轻人小李就焦急地等在法院门口，一见到工作人员便称自己买房被人骗了。通过小李断断续续的叙述，工作人员才得知事情原委。

　　原来，小李要买房，经过朋友介绍看中了一套房子，房主周先生也表示愿意将房子出售给小李。双方商定价格后，小李跟周先生签订了一份房屋买卖合同，签合同时周先生的妻子张女士也在场。不过，房产证上没有张女士的名字，当时只有周先生在合同上签了字。之后，小李付款并办理了过户登记手续。

　　不久前，小李开始装修房子，可没想到的事情发生了，张女士居然找到他，声称丈夫周先生之前和小李签订卖房合同没经过自己的同意，属于私自处分了夫妻共同财产，所以她来要回房子，然后把钱退给小李。

　　小李听到这话，完全惊呆了，钱早就付清了，连过户都办好了，现在自己已开始装修，对方居然还要把房子要回去，这不是骗人吗？张女士还警告小李，如果不还房子就去法院起诉，到时候小李还是得乖乖还房子，那样小李的损失会更大。小李着急得几天睡不着觉，赶紧来法院问问究竟。

　　根据我国《婚姻法司法解释三》第十一条规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。这起纠纷中，小李已经支付了合理房价并办理了过户登记，如果小李所言属实，那小李应属善意购买，此种情况下，即使张女士真的不知道丈夫卖房，也已经无法要求返还了。