本报讯为期4天的2014嘉兴夏季房博会昨天闭幕。相比刚刚过去的春季房博会，夏季房博会的阵容更强大，参展楼盘中，展销楼盘53个，提供商品房9600多套。不仅如此，众多房产开发商还推出了近百套特价房源和各种促销活动，也让购房者“hold不住”。记者获悉，房博会4天共成交各类商品房198套，成交面积2.16万平方米，金额约1.7亿元，远超去年夏季房博会。

　　单价“6字头”“7字头”房源唱“主角”

　　昨天是夏季房博会的最后一天，虽然比起前一天前来参观的人数要少，但是成交量却创下了新高。据了解，会展中心展馆和房产中心展馆昨天共成交各类商品房68套，面积6940平方米，金额5798万元，累计参观人流量2万人次。

　　“这次各大房产商都推出了一些特价房源，而且一些新开楼盘的均价也在每平方米7000多元，对购房者来说确实比较实惠。”嘉兴金都房地产有限公司相关负责人坦言。记者在展会现场看到，单价以“6字头”、“7字头”起的房源随处可见。秀洲区的一些热销楼盘，单价6000多元每平方米的房源比比皆是，如旭辉·朗香郡、领袖智谷、龙盛·右岸名邸等。

　　而一直处于热销状态的南湖区，一些新开的房产项目为了抢占市场，价格也开始“亲民”起来。如力宝·铂金府邸，以7588元/平方米均价开盘，即使非常好的楼层单价也很少超过8000多元每平方米。“这个楼盘既是北师大的学区房，品质又很不错，价格与周边的楼盘相比确实有优势，我会一直关注。”市民王先生说出了对该楼盘的看法。该楼盘的置业顾问莫文华说：“很多购房者就是冲着学区房来的。”

　　南湖区另一个令人关注的房产项目东菱·宝石公馆，在今年楼市低谷期也选择降低姿态低价开盘，推出起价8000元/平方米、均价9000元/平方米的首次开盘价格。“虽然宝石公馆的价格确实有吸引力，但是由于他们推出的大平层最小面积也在220平左右，这样算下来总价还是吃不消。”有改善住房需求的朱小姐说道。

　　嘉兴楼市呈“三足鼎立”局面

　　大树集团销售主管崔美华说，如今市民买房更加理性，除了注重周围学校等配套外，对楼盘品质、区位、环境、物业等因素也会综合考虑。过去，市民买房首先选择南湖和秀洲两大区域，而如今嘉兴经济技术开发区(国际商务区)引入了万科、紫元、台升、巨匠等实力房企后，也成为购房者关注的焦点。

　　如城南区域的万科·海上传奇和紫元·尚园项目，虽然均价都在8000元/平方米以上，但是仍有不少人关注。“这里的区域环境不错，周围学校、公园、医院都有，而且这两个楼盘都是名企开发，性价比高。”市民夏小姐说。据悉，香港兴业·御缇湾计划在7月中旬推出高层房源，均价预计在8000元/平方米以上。

　　随着城市开发中心的转移，该区域的发展也越来越被看好。“听说北大青鸟、阿里的一些项目落户国际商务区，我们对这块区域的发展也是非常看好的，所以今年我们还将推出新的楼盘大树·英格澜项目。”崔美华说。而嘉兴房产龙头——佳源集团也挺进了国际商务区，并于本月初拿下地块，计划开发优优花园小区项目。