市本级公积金个贷资金高位运行的状态得到改变,昨天,记者从市住房公积金管理中心了解到,市本级公积金存贷比即个贷资金运用率逐月下降,从最高时的超过100%回落到今年1月份的82%,为此,市住房公积金管理中心正在酝酿公积金个贷新政,放宽公积金还贷提取方面的限制条件,减轻职工还贷压力。此外,部分符合条件的职工开始提取公积金租房。
“受宏观调控政策影响,市本级公积金购房提取及个贷发放均减少,个贷资金运用率逐月下降。”市住房公积金管理中心办公室主任曹静平告诉记者,市本级公积金个贷资金运用率最高时超过100%,曾通过公积金全市有偿调剂使用的途径来减轻可贷资金不足的压力。去年下半年开始,一直在高位运行的个贷资金运用率呈现下降态势,至2011年年末,市本级个贷资金运用率为83.89%,比年初回落13.39个百分点,今年1月份进一步回落到82%。
今年1月份市本级新增公积金贷款笔数103笔,金额2500万元,无论是笔数还是金额均创下近年来最低,与2009年7月份受理申请户838户、申贷金额1.96亿元,实际发放725户、放贷金额1.68亿元的个贷高峰形成鲜明对比。今年1月份,市本级公积金购房提取211人、1032万元,去年1月份购房提取590人、2882万元,今年1月份比去年同期出现大幅度下降。
在个贷资金运用率下降的同时,公积金归集则稳定增长,每月的归集量保持在1.1亿元左右。“通过采取重点走访、分类推进、做好咨询服务等措施,各企业建立公积金制度的积极性增加。”曹静平说,今年1月份市本级新增公积金缴存2252人,净增公积金缴存1175人,目前市本级公积金个贷资金相对比较充足。
为此,市公积金管理中心正在酝酿公积金个贷新政,预计不久将放宽公积金还贷提取方面的限制条件,减轻职工还贷压力。此外,部分符合条件的职工开始提取公积金租房。曹静平介绍说,提取公积金支付房租需要相关手续完备,先要到住房管理部门开具无房证明,然后提供租房协议及房东缴纳租金税的完税证明,再是公积金管理中心人员实地察看房租费是否符合房屋实际情况,最后根据租房情况确定提取半年或一年的房租费。今年1月份,市本级有5人提取公积金用于租房,金额6.4万元。