三产篇
2009年11月16日 14：47
正如专家所言：“发达国家经济发展演变的经验表明，一个国家总是沿着农业立国---制造业立国---第三产业立国的‘三步曲’发展的。当今世界，第三产业既是经济增长的主要动力，又是各国竞争的焦点所在。目前，主导世界经济的不再是制造业基地，而是现代服务业高度发达的地区。”
从农业强区到工业立区到三产兴区，秀洲经济增长方式因势而动，适时而变所遵循的正是这一发展规律。
进入发展的新时期，秀洲决策层越来越清醒地意识到：“第三产业是与工业同等重要、甚至在未来比工业还重要的产业，特别是在上个世纪信息技术迅速发展、新经济成为经济增长主要动力之后，第三产业既可以做‘大’，也可以做‘强’，还可以做‘高’。”
从广义而言，第三产业的外延是非常宽泛的，除一、二产业外的均为三产，我们通常所指的三产是狭隘的服务业。如果以时段来切割的话，与浙江许多发达地区一样，十年前秀洲三产的亮点，集中表现在“大市场”的建设上，以洪合毛衫城与南方丝绸市场为两大凸显点，起势时期的秀洲服务业是以民营经济作为依托的。进入新秀洲时代，随着秀洲新区的快速建设，秀洲三产被更多地注入了“现代”的元素，以“现代服务业”为引擎，秀洲三产不断刷新着一项项历史纪录，开始了十年间赶超式的发展历程。
特别是最近的几年间，秀洲现代服务业以频繁的亮点吸引了众人的视线。我们从区三产发展局局长韩建忠处搜集了几个关于秀洲三产发展的经典故事，其实串起来，就是秀洲三产快速前行的足印。
江南摩尔的故事
要说这五年间，直接改变嘉兴市民消费生活的新元素，当算是江南摩尔，或许大城市的人还没弄懂什么是“摩尔”的概念时，嘉兴人已经生活在其中了，这得感谢一个人，金泰阳房地产开发有限公司总经理，也是摩尔项目的直接操作者----石永昌。
虽然原籍在绍兴，但因为有了十几年在秀洲的工作经历，石永昌的心里还是留有很深的秀洲情结。1994年，他“下海”经商，这之前他还是秀洲区委组织部的一名干部。
在“商海”拼搏了七八年，完成了原始的资本积累，包括金钱上的和人脉关系上的。按他自己的话说，“一直想找个大项目做做，过一把瘾。”
俗话说，机会总是给准备好了的人。2000年秀洲新区建设进入关键时刻，区行政中心广场对面的80余亩地作为三产项目规划，被区政府预留在了那里，定的方向是会展、文化、娱乐与餐饮广场。
聆到了这一信息，石永昌从外地赶回了嘉兴。面对着眼前诺大的一片空地，他的脑海里出来的镜头却是人潮涌动的商业广场。“嘉兴虽然有戴梦得和江南大厦，但没有实质性的商业广场，嘉兴的城市发展需要有一个上规模、上档次的商业地标。”他把自己的构想与新区的领导进行了沟通，可以说是“一拍即合”。可是要把会展用地变成商业用地，那还了得！于是就有了前面我们所提到的区领导层的“头脑风暴”。
但是石永昌的构想还是违背了嘉兴人所谓的商业常规，以“一公里”半径的商圈来计算，秀洲新区根本形成不了商业人气。连着好几个晚上他辗转难眠，他在脑海里构画着他的商业王国，并一次次推倒重来。最终，是“MALL“给了他灵感，“国外的大型购物广场都是设在城郊结合部的，我们何不创造江南摩尔。”他说。
这一富有激情的新元素同样令秀洲区的领导感到了振奋。说上就上，摩尔项目从谈判到签约到兴建，只能用一个字来形容，那就是“快”。投资8个亿，20万方的商业“航母”——江南摩尔，成了众人的热切期待。
江南摩尔，以强大的品牌感召力，打造 MALL盛世万千人潮。
国际著名品牌：沃尔玛、星巴克、棒！约翰、美国DQ冰激凌、肯德基、麦当劳、屈臣氏……带来强大的世界风，辐射嘉兴方圆几百公里。在长三角的中心，与世界接轨的消费感觉终于可以实现了。
国内品牌：全国连锁百货业三强天虹百货、苏宁电器、嘉逸礼顿商务酒店、金逸国际影城…….全面充实着嘉兴的商业业态。
原来生活的内容可以如此丰富多彩。
江南摩尔，长三角一站式购物中心，集购物、休闲、餐饮、游乐、商务、文化于一体，其潜在的巨大商机吸引了众多品牌商的视线。千余家品牌商与摩尔牵手。 2006年的金秋，江南摩尔，这艘长三角的商业航母正式启航。嘉兴市民的生活状态因此而改变。
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