打破土地规划审批的传统壁垒

　　一个项目从签订土地出让合同到领取建设用地规划许可证，只需要3个工作日。近日，前来签订土地出让合同的王先生得知这个消息后高兴地说：“项目审批顺畅了，我们投资的动力和信心也更足了。”

　　据悉，今年初以来，市自然资源和规划局秀洲分局以机构改革为契机，围绕打造最优营商环境的目标，按照“简流程、减时间、提服务”的要求，不断探索业务融合和流程优化新举措，率先提出土地出让合同和建设用地规划许可“两事合一”，即用地单位在签订土地出让合同时，可同步提交建设用地规划许可申请，在领取土地出让合同时同步领取建设用地规划许可证。

　　“以前，用地单位必须先签订土地使用权出让合同，拿着电子监管号去发改局完成备案、核准手续后，再到规划部门办理建设用地规划许可证，跑完这3个环节大概需要1个月的时间，耗时耗力。”市自然资源和规划局秀洲分局审批科工作人员介绍说，现在推行“两事合一”后，企业可在签订出让合同时同步提交用地许可申请，再去办理备案核准，等领取出让合同时同步领取用地许可证，省去了中间等待环节，省时省力。

　　由原来的“串联审批”优化为“并联审批”，由“多次申请”优化为“一次申请”，由2个环节减少为1个环节，秀洲区全力推动建设项目备案手续实行容缺受理，将总的办理时间从1个月压缩至3个工作日内，极大地提升了审批效率。

　　惠民全覆盖，审批再提速。秀洲区加速企业后续报建，将土地出让合同和建设用地规划许可“两事合一”，打破了土地规划分别审批的传统壁垒，让企业真正享受到“最多跑一次”的改革红利。截至目前，全区已有多个项目采取合并办理方式，为企业提供了便捷高效的服务。

　　下一步，秀洲区将在此基础上继续进行审批业务融合，全面推行从规划、用地、工程、不动产登记等“一件事”集成服务，真正做好“1+1＞2”这篇文章，打造最优营商环境。