嘉兴小城镇环境综合整治拆后土地用到哪儿了？

　　拆除违法建筑1540万平方米、拆出土地面积1064万平方米(15960亩)、70个小城镇平均每个拆出土地面积228亩……这是一张嘉兴小城镇环境综合整治“拆违攻坚行动”的成绩单。

　　很多人问：那么，这些拆出来的土地都用到哪里去了？市整治办常务副主任应志敏给记者算了三笔账。

　　第一笔账：20%的土地用于市政及公共服务配套设施建设

　　居民生活更便利了

　　“茶余饭后，我们到这里来看看画展，学画农民画。文化展厅的建成，让我们多了一个休闲娱乐的好去处。”近日，对于嘉善县姚庄镇洪福路街区新建成的文化展厅——“洪福印象”，当地居民庄菊华如是说。姚庄镇的这个文化展厅就是结合“低小散”企业腾退及违章建筑拆除工作、利用部分旧仓库改造而成的，旨在将文明传承、文化传承与姚庄小城市的现代感充分融合，提升城镇内涵。

　　无论是在大城市还是小城镇，停车难都是一个不容忽视的问题。嘉兴小城镇环境综合整治从拆违入手，为解决这一问题创造了新方案。今年，嘉善县西塘镇拆除了一个占地面积22727.8平方米的旧厂区，并利用EPC模式建成了该镇第五停车场，占地面积达27800余平方米，可提供630余个停车位，一定程度上缓解了小城镇停车难问题。

　　“打造更优美的环境是人民对美好生活向往的重要组成部分，这也是小城镇环境综合整治行动的初衷。”市整治办相关负责人说。据统计，截至2017年8月底，全市70个小城镇共编制拆后土地开发规划设计方案988个，其中，20%的土地用于市政设施和公共服务配套设施建设，包括道路交通、停车场等市政设施建设；学校(含幼儿园)、医院、养老院、文体中心、市民中心等公共服务设施建设等。

　　第二笔账：40%的土地用于提升公园绿地及商住开发

　　城镇环境更有品位了

　　加固河岸、建设亲水平台、铺设彩色沥青、种植乔木绿化、整体设计夜景灯光……走进南湖区新丰镇，原本被十多户违法建筑侵占的平湖塘南岸沿线，如今摇身一变成为群众纷纷点赞的健身绿道，这条全长600米的滨河景观带，还建设了春桑亭、登高平台、小广场、空中栈道、丹桂林等小节点，不仅再现了“汉塘春桑”繁华美景，还增加了群众锻炼娱乐场所。

　　走进位于平湖经济技术开发区的钟埭集镇，一个占地面积460亩的茶花公园即将落成，将成为该区“绿岛花海”一道亮丽风景线。不过你一定没想到，这处美丽的公园曾经杂草丛生、垃圾满地、河水黑臭、环境脏乱，还有很多私自搭建的简易棚、废品收购点等。

　　“借着小城镇环境综合整治的契机，我们让茶花公园实现了社会效益和经济效益的双丰收。”该区整治办相关负责人给记者算了一笔账，目前，茶花公园周边已开设有70多家餐饮门面，同时建有娱乐场所、大型超市、农贸市场等，门面出租价格持续上涨，提高了居民收入。集镇上投入使用的综合服务用房强村项目，已为5个村每年增加35万元的集体经济收入。同时，茶花公园内在建的钟溪商业城总建筑面积约3万平方米，是集餐饮、商场、连锁酒店、影院等于一体的综合体强村项目，建成投入使用后也将为各村集体经济的壮大注入更强劲的动力。

　　据统计，目前全市70个小城镇拆后3亩及以上土地的规划建设中，有近40%的土地用于公园、公共绿地(含绿道)等建设，以及商业和住宅开发。

　　第三笔账：40%的土地用于产业项目建设及土地复垦

　　发展空间更大了

　　在全市70个小城镇的拆后土地开发规划中，有40%的土地用于产业项目建设和土地复垦，为经济发展提供了新动力。

　　嘉善县干窑镇大力推进镇域经济社会转型，并将低端产业腾退整治当做助推器，以拆开道、以退为进，通过腾退赢得空间，助力经济社会转型提升，截至目前，已累计腾退拆除“低散弱”企业260家，面积1081亩。

　　干窑镇在原先新泾港周边“低小散”企业腾退区块上，建成了现代农业孵化园，探索新型现代化农业发展之路。利用新泾港区块优势，引进微果小镇电商平台，目前已有农村电商、网络、文化创意等十多个项目入驻。此外，还着力发展现代农业和水乡旅游，目前正在积极筹建3A旅游景区。同时，利用“低散弱”企业腾出的土地指标，规划建设以智能制造为核心的机器人小镇，目前已累计签约机器人项目10个，干窑机器人小镇也列入了市级特色小镇创建名单。在推进中，同步实施9村抱团强村计划，成立聚窑公司，根据各村企业数量、腾退进度差异化分配股权。在腾退后，利用复垦出来的土地，由村经济合作社进行规模种植，大力发展精品农业，增加村级集体经济收入。