“我们小区保安的值班时间分配合理吗？”“加班是我们这个行业的惯例，如何才能做到加班工资合理发放呢？”近日，在新城街道办事处会议室内，包括江南摩尔、万科在内的34家物业公司的负责人和人事经理聚集一堂，参加由新城街道组织的劳动法律法规培训。课后，大家纷纷提出疑问，要求授课人解答。

　　新城街道辖区内小区集聚，既有商品房小区，也有拆迁安置房小区。如何处理好每个小区的物业管理问题是做好城市管理的重要内容。今年年初，街道将辖区范围内所有企业都纳入了培训计划，分行业开展培训，首先开展的是专门针对物业服务行业的劳动法律法规培训，邀请了区劳动保障监察大队副大队长潘志良授课。

　　据潘志良介绍，近几年在全区涉及劳资纠纷的案件中，有部分属于物业服务行业类企业。“各行各业都有不同的发展轨迹，物业行业确实是需求量大增的一个新兴行业，不可避免地出现了许多劳资方面的纠纷。”他认为，新城街道能够对各行业进行分批专门培训，有助于针对各行业特点解决行业实际困难。接下来，街道还将针对楼宇企业（共两期）、餐饮行业分期开展劳动法律法规培训。

　　针对物业服务行业的培训班课程内容主要涉及制定企业规章制度、解除（终止）劳动合同、社会保险等七个方面，通过讲解劳动用工过程中涉及的法律法规、风险漏洞防范知识等，提升企业劳动用工规范程度，降低行业内劳动争议案件的发生几率。授课人还对物业从业人员普遍关心的工资和社会保险这两块内容作了详细讲解。

　　在授课过程中，参训人员的提问声此起彼伏。授课人拥有十多年的劳动监察经验，采用案例分析和实务操作相结合的授课方式，对物业服务行业比较集中的几个问题予以答疑解惑，而不是泛泛地开展理论讲解，因此，参加培训的物业行业代表们纷纷表示，这堂课非常实用，希望能够定期参加这样的培训课程。

　　潘志良表示，送法上门的培训是提升政府服务企业理念的一次实践。举办劳动法律法规培训，不仅可以进一步提升政府服务理念，而且这种接地气的方式还能让辖区内的企业不断更新法律知识，方便行业内企业交流经验，更好地构建和谐劳动关系。