“今年家里的老房子拆了，我们选择了货币安置，前段时间刚在镇里选了一套三室的商品房，加上一个车位，算下来后，也不用再贴钱了，而且还能剩下14万多用来装修呢！”日前，新塍镇旗星村的徐建兴带着家人来到镇区新买的商品房里转转，路上他还不时向家人介绍着小区周边的配套设施。

　　而徐建兴一家的欢喜，正是得益于新塍镇在对农村土地综合整治商品住宅房安置方式的创新举措，不仅让徐建兴实现了住上商品房的梦想，也有助于新塍镇消化现有的商品房存量。

　　徐建兴告诉记者，他们一家共计6口人，拆掉的旧房子还是几十年前的老房子，“有些墙面都出现裂痕了，家里一直盼着能到镇里买套商品房，如果没有现在这个好政策，还不知何时可以住进商品房”。按照新塍镇农村土地综合整治商品住宅房安置方式奖励办法，徐建兴家的房屋不仅拿到了相应的面积补偿奖励，而且旧屋拆除核算下来也有一定补偿款。

　　“我们家也选择了货币安置，算上拆迁补偿款后，自己再补上7万块就能在镇里住上100多平米的高层商品房了。”徐水根笑着告诉记者，镇里的商品房计划留给儿子当新房，也算是赶上好政策了。

　　那么村民们口中的好政策又是怎样一个模式呢？记者了解到，新塍镇为推进农村土地综合整治项目的进程，今年上半年，在原有的公寓安置、迁建安置、迁建加公寓安置以及货币安置的“多元安置”模式中，再次丰富了货币安置的方式方法。让选择货币安置的搬迁户可以在新塍镇区内的5个签约楼盘中，自行议价选房，再根据征收协议及购房合同和结算单，到新塍镇复垦办进行货币结算，房价超出协议部分则是由农户自补。“这样一种新模式的好处就在于，搬迁户选择了货币安置后，可以自由选择心仪的商品房，改变原来长时间等待安置房的一种状态。”新塍镇复垦办赵海荣说。

　　“不过，这个政策还是有一定限制的，首先农户所在的土地需被纳入农村土地综合整治项目之中，并且房屋所在区块也要符合严格的复垦标准，另外搬迁户还要自愿永久性放弃农村宅基地。”赵海荣介绍说，截至目前，新塍镇已经有包含徐建兴在内16户搬迁户在镇区内选购了商品房，并进行了相关的货币结算。

　　“整个政策的实行中最为关键的前提，就是完全尊重农户的意愿，由他们自愿选择安置方式，而且将按照公开、公平、公正的原则，依法审批，切实维护农户合法权益。”据新塍镇相关负责人介绍说，目前新塍镇已经和镇区内的5大楼盘进行了对接签约，粗略计算下来，有2500余套房源可供符合相关条件的搬迁户选择。除此之外，在“多元安置”模式的推广下，按照人口集聚、功能配套、居住环境改善、生活水平提高的要求，新塍镇也在鼓励农户向美丽乡村点集聚，新农村社区集聚，向新市镇社区集聚，让农户们共享新农村建设的成果。