城北路开发商务楼宇，城南路建设汽车精品文化街区，城东路“一轴串三点”

　　昨天，记者从嘉兴经济技术开发区部分道路“二次开发”现场会上获悉，随着城北路和城南路“二次开发”的推进，城东路“二次开发”也全面启动，三条城市门户道路“二次开发”正在奏响“协奏曲”。

　　城东路将变身

　　城市东北新门户

　　城东路“二次开发”的区域范围为茶园路以东、陈家埭以西、长纤塘以南、城东路以北，总占地面积411.8亩，目标是把城东路打造成城市东北新门户，通过实施“退二进三”，构建城东路新形象，完善功能配套，建设宜居社区，塑造滨水新的岸线景观。

　　“城东路经过‘二次开发’将形成‘一轴串三点’的格局。”据塘汇街道办事处有关负责人介绍，“一轴串三点”是指以城东路为发展主轴，重点发展两侧的现代服务业，通过“一轴”将城东路东北段的城市形象节点、中段的居住社区节点和西南段的休闲购物中心节点“三点”串联起来，将打造带状的商业“黄金走廊”和完整的城市社区结合起来，形成完整产业链。其中，东北段是城市入口形象展示区，片区内设有标志性节点建筑，规划办公、休闲、滨水娱乐等功能；中段为居住和居住配套功能，形成一个相对完善的居住社区；西南段紧邻市中心，区位条件优越，地块完整，规划为满足市场需求的酒店、会议等商业功能。

　　三条门户道路

　　全面“二次开发”

　　去年，嘉北街道城北路率先开展“二次开发”试点，城南路“二次开发”也紧跟步伐，昨天，城东路“二次开发”正式全面启动。目前，城北路、城南路和城东路“二次开发”工作的总体规划、街景规划和沿线产业规划的编制都已完成，将实现沿路产业转型升级和城市形象整体提升。

　　记者从会议上获悉，在此次“二次开发”中，城北路规划充分考虑现状，通过拆迁，把面积小、功能不全的地块连成一整块，提升土地集约利用水平；在发展远景上，规划了沿路不同的产业区域，做到了产业安排与城市建设同步，城市总体规划与街景规划同步。城南路规划建设汽车精品文化街区，形成集汽车展销、美容装饰、快修保养、汽车文化及关联产业于一体的特色街区。

　　“二次开发”

　　“初见成效

　　“在‘二次开发’中，拆迁、招商、项目推进同步进行。在项目引进上，将引进成长性好、经济收益性高、集群性强、土地利用效率高的产业，不出几年，城南路、城北路和城东路将在经济总量、产业层次、土地集约利用水平和城市建设水平上跃上一个新台阶。”嘉兴经济技术开发区管委会有关负责人表示，通过“二次开发”，可推动沿线企事业单位的自主开发或异地搬迁，推进产业梯度转移，从根本上改变部分道路两侧“老、旧、乱”的格局，确立高端化、创新型的现代产业发展新模式。

　　目前，城南路的汽车精品街项目、城北路商务楼宇的开发、城东路的“退二进三”项目都已经初显成效，现代服务业的比重逐步提高。城南路汽车精品文化街区已引进汽车品牌7个，其中5个汽车品牌在开工建设，总投资超1亿元，另有两个品牌正在办理供地手续，注册资金达5700万元，同时还有多个品牌正在洽谈之中。城北路推进德威、金三塔等企业的“退二进三”，推动企业实现转型升级，并在着力推进华祥商务楼、丰邦北侧地块4S店、永上商务楼等项目，形成了良好的开发建设氛围。