2009年11月4日 10：37

　　一、住房贷款等额本金

　　等额本金还款方法是指借款人每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减并结算还清的(也称“递减法”)。其特点是每月归还贷款本金相等，利息则按贷款本金余额逐月计算，前期还贷金额较大，以后每月还款额逐渐减少。由于还款是逐月递减，因此每个月的还款额都是不等的。

　　二、住房贷款等额本息

　　等额本息还贷方法是指每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增。

来源：嘉兴住房公积金中心　　作者：　　　编辑：夏一鸣