南湖区和秀洲区不动产登记分中心已先行接入该平台

　　随着“最多跑一次”的不断推进，嘉兴市本级不动产登记的便捷服务也从线下逐渐延伸到了线上。

　　昨天，记者从嘉兴市国土资源局不动产登记中心了解到，嘉兴市本级不动产精准预约平台今天已正式上线了。也就是说，想要去秀洲区或是南湖区不动产登记分中心办理相关不动产登记业务的市民，且有精准预约时间要求的话，可以直接通过嘉兴市本级不动产精准预约平台进行预约，随后按照指定的时间到达现场即可。后续，经开区不动产登记分中心也将接入该系统。

　　不动产登记的“最多跑一次”

　　不断深化

　　要说当下嘉兴什么词最走心，“最多跑一次”肯定是其中之一。

　　借助“最多跑一次”改革的契机，嘉兴市国土资源局不动产登记中心积极做起了“减法”和“加法”，通过减少次数和加速度让越来越多的老百姓享受到了改革的红利，老百姓的满意度不断提升。

　　据悉，2017年4月1日起，嘉兴市本级决定全面启动不动产交易纳税登记“最多跑一次”工作。这项工作将原本分散在建设、地税、国土等部门的业务充分整合，实行“统一窗口受理、后台并联审核、双方结论互认、信息互联并享、档案分别管理”的不动产交易纳税登记“一窗式”办理模式，也就是说，“申请人只要来‘一窗式’窗口一次，相关的业务就能全部搞定了，而更多的手续(如整理分发、交易纳税审核、交易和契税结果推送、不动产登记审核等)则通过各部门之间的内部流转来完成。而其对存量房交易纳税转移(抵押)登记的流程简化作用尤为明显。

　　随后，从去年8月28日起，嘉兴市本级不动产登记“即时办理”正式推行，除需要公告、实地踏勘的登记事项和大批量办理的业务外，窗口申请受理后全业务、全流程1小时办结发证。“即时办理”推行以来，嘉兴市不动产登记服务中心经开区分中心、秀洲区分中心、南湖区分中心推进情况都有条不紊。从去年10月1日起，嘉兴市本级不动产登记实行了“同城通办”服务，即市本级中心城区范围内(包括秀洲区、南湖区、嘉兴经济技术开发区)不动产登记分中心，均可办理市本级中心城区范围内不动产登记业务。

　　不动产精准预约平台

　　今天已经上线

　　为了让老百姓“少跑路”，减少老百姓的等待时间，嘉兴市本级不动产登记的便捷服务也积极谋求从线下逐渐延伸到线上。今天，嘉兴市本级不动产精准预约平台就正式上线了。

　　在嘉兴市本级办理过不动产登记的市民可能会知道，此前，南湖区和经开区不动产登记分中心都分别有各自的网上预约系统。那么，这次嘉兴市本级为何又要专门再搭建一个预约平台呢？

　　嘉兴市国土资源局不动产登记中心的相关负责人说，此前，我市在不动产登记“最多跑一次”方面的不少举措都已取得了一定的效果，也获得了老百姓的认可，“与此同时，根据领导的要求，我们也在思索，能否根据一些上班族的需要，做到精准时段预约办理，并尽量控制在半个小时之内，减少大家排队等待的时间。而对于在嘉兴置业的外地人来说，精准预约也将节省他们的时间成本。当然，之前推行的同城通办也要求市本级应该要有一个统一的预约平台。”

　　从去年10月开始，经过近3个月的研发，如今，这个嘉兴市本级统一的精准预约平台已经成型了。南湖区和秀洲区不动产登记分中心已经调试完成，并率先接入了该平台。经开区不动产登记分中心仍在采买设备，后续也将接入平台。

　　“开放网上预约平台，通过群众自主选择时间、地点，进行精准预约，可以很大程度上节约现场取号排队的时间。同时，通过网上预约平台，线上实时等待服务的人数也可以一目了然，不仅可以更好平均各时段的人流量，还能给予有需要的人更好的时段选择空间。除了在网上预约外，现场也会预留一部分的号源给不会进行网上操作的人群。”嘉兴市国土资源局不动产登记中心的相关负责人介绍，这是我市对外服务窗口中第一家推出精准预约服务的。

　　记者尝鲜体验

　　精准预约平台的线上操作

　　那么，嘉兴市本级不动产精准预约平台到底如何操作呢？

　　登录嘉兴市本级不动产精准预约平台后(网址为：http://bdcyy.jxgtzy.gov.cn:8181)，记者输入了姓名、身份证、密码、手机号等信息，就完成了第一步的实名认证注册。

　　随后，记者在登录界面上注意到，可以使用身份证号和密码，或是手机号和动态验证码这两种方式继续登录。登录成功后，在跳转的在线预约申请表上，你可以填入办理证号(即不动产权证号、房产证号、土地产权证号、其他有效证件号等)，并选择你想要办理不动产业务的区域(即南湖区行政审批局或是秀洲区行政审批中心)，并根据该分中心推出的可在线预约的业务范围选择相应要办理的业务。其中，综合业务包括新购商品房、预告、转移登记及变更登记；大宗业务包括在建工程、五本以上批量、房地首次等；交易纳税登记业务包括存量房、拆迁房；其他业务包括注销、查询。

　　当然，取消线上的预约，也非常简单，只需要进入“我的预约信息”，并点击取消预约按钮即可。

　　记者也从嘉兴市国土资源局不动产登记中心了解到，市本级不动产精准预约平台拒绝“不良操作”，每个人每次只能预约一个号，预约过期或取消后才能进行下一次的预约操作。系统也设有用户“黑名单”，出现线上预约却未到场取号办理的情况三次，该用户将在1个月内无法再次进行线上预约。接下来，该系统也会不断完善。