两家入选特色楼宇 一家入选品质楼宇

　　近日，嘉兴市第三批特色楼宇和第一批品质楼宇创建名单公示，秀洲区的北科建创智中心42号楼和嘉兴现代物流科技大厦成功入选特色楼宇；北科建集团嘉兴创新园产业研发区入选市级首批品质楼宇。截至目前，秀洲区已有7幢市级重点楼宇、6幢市级特色楼宇、1幢市级品质楼宇。

　　如何让楼宇特色化发展？秀洲把楼宇招商作为发展楼宇经济的重中之重，从招商网络、招商队伍、激励机制接轨上海等方面，抓好楼宇精准招商；依托特色产业园区，积极策划组织楼宇对外招商活动，充分调动楼宇各个主体招商积极性，委托中介机构开展特色楼宇招商工作，培育特色楼宇产业。

　　同时，秀洲区还积极引导相同或相关行业在同一楼宇集聚，着力培育一批“千万楼宇群”、“特色楼宇群”，为优化产业结构、提高经济运行质量提供有力支撑。2017年，在进一步优化原有特色楼宇的基础上，秀洲积极打造比德弗健康产业、VR手游、安全生产服务业等一批市级特色楼宇。以安全生产特色楼宇为例，该楼宇从谋划到基本建成不到半年，已集聚安全生产中介服务企业18家，全市安全生产社会化服务工作会议参会人员还专门到科技京城安全生产服务业特色楼宇进行观摩。

　　此次入选的秀洲区北科建创智中心42号楼，是电子商务综合服务特色楼宇。该楼宇先后引进五芳斋电子商务产业中心、阿里巴巴易达通跨境电子商务平台、嘉兴市电子商务公共服务中心，引进汉朔科技、本来生活网、嘉兴墨芷电商等一大批优秀的电子商务企业。2013至2017年，电子商务企业交易额累计约9.7亿元，占园区企业总产值的42%。嘉兴现代物流科技大厦，其入驻企业包括顺丰速运、宇石国际、未名智慧物流等业内知名快递企业、第三方物流企业等。目前，该大厦共入驻企业200家，2016年楼宇税收合计6177.9万元。

　　楼宇品质方面，北科建创新园确定建设以电子商务运营与服务功能、实体虚拟融合功能、多产业集聚功能、资源整合功能、人才聚集功能五大功能为主的功能型园区。为更好地服务企业，公司长期聘请知名企业家、投资专家、会计师等作为园内企业的创业服务导师和商业咨询辅导人员，为企业提供创业和电子商务方面的服务。

　　作为一种新型的都市经济形态，楼宇经济是转型升级的重要载体。如何打造楼宇经济“升级版”？近年来，秀洲积极尝试寻找楼宇经济发展过程中的“痛点”，打通经脉促其健康发展。该区针对产业及平台中暴露出来的盲区，建立了三级楼长制，楼长们进驻楼宇，合力解困，产业政策运用游刃有余；针对引才留才上的困惑，搭建楼宇社区平台，助推党建、民生保障等“五进”楼宇，疏通毛细血管……这些软服务正力透纸背，成为推动秀洲楼宇经济稳健发展的良好催化剂。

　　数据显示，今年前11个月，秀洲已建成45幢商务楼宇，总建筑面积233.89万平方米，商务面积152.81万平方米，已使用商务面积102.32万平方米。全区45幢商务楼宇入驻企业(含个体)3345家，共实现税收10.21亿元，楼宇税收贡献率为23.39%。